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上海第三方房屋建筑檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)專注房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、結(jié)構(gòu)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、加固施工于一體 ，專注承接浦東新區(qū)學(xué)校幼兒園鑒定、浦東新區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、浦東新區(qū)廠房承重檢測(cè)、浦東新區(qū)托兒所培訓(xùn)機(jī)構(gòu)鑒定、浦東新區(qū)房屋安全檢查、浦東新區(qū)房屋安全鑒定、浦東新區(qū)安全可靠性鑒定、浦東新區(qū)危房鑒定、浦東新區(qū)抗震鑒定、完損等級(jí)鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢測(cè)等服務(wù)。

檢測(cè)知識(shí)分享：

鋼結(jié)構(gòu)屋架撓度的測(cè)定
由于施工安裝時(shí)就有反拱，使用后仍然有后拱，測(cè)出來(lái)的撓度值是負(fù)撓度，測(cè)定數(shù)值一定標(biāo)明正負(fù)值。測(cè)定撓度時(shí)zui好確定固定點(diǎn)，即一般在跨中確定測(cè)點(diǎn)。如傾儀果測(cè)定時(shí)拉鋼絲中間遇有障礙。如角鋼、電線等，此時(shí)必須在兩端墊支點(diǎn)，以使鋼絲拉直。墊支點(diǎn)時(shí)，測(cè)量出的撓度值必須減去兩支點(diǎn)高度的平均值，才‘是實(shí)際撓度值。為了確?？缍榷它c(diǎn)的固定位置，兩端要有專人掌握端點(diǎn)固定位置并標(biāo)出端點(diǎn)與實(shí)際屋架端點(diǎn)的距離，以求出實(shí)際的測(cè)量撓度時(shí)的跨度值。

房屋檢測(cè)傾斜與沉降

1、有條件測(cè)量房屋角部的傾斜率。

2、若無(wú)條件，也可采用靠尺測(cè)量房屋傾斜率。

3、測(cè)量房屋的不均勻沉降，應(yīng)測(cè)量?jī)蓚€(gè)方向的相對(duì)高差。

4、相關(guān)高差的測(cè)量部位為檐口、窗臺(tái)或屋面。

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建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)后檢測(cè)鑒定報(bào)告
符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292)和《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50144)的有關(guān)規(guī)定，并包括下列主要內(nèi)容：
1)火災(zāi)概況;
2)火作用調(diào)查分析結(jié)果;
3)火災(zāi)影響檢測(cè)分析結(jié)果;
4)結(jié)構(gòu)構(gòu)件燒灼損傷等級(jí)評(píng)定結(jié)果。

承接浦東新區(qū)本地區(qū)房屋檢測(cè)鑒定、廠房安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、危房鑒定、客戶驗(yàn)廠檢測(cè)、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，還承接廣東省各大地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)，包括南京、淮安、寶應(yīng)、普陀區(qū)、梁溪區(qū)、靖江、無(wú)錫、泰州市、連云區(qū)、興化、儀征市、建鄴區(qū)、黃浦區(qū)、相城區(qū)、連云港市、淮安、海門、阜寧縣、常州市、淮陰區(qū)、啟東、秦淮區(qū)、建湖、張家港市、泰興市、雨花臺(tái)區(qū)、六合區(qū)等房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、舊樓結(jié)構(gòu)改造鑒定業(yè)務(wù)等。

廠房結(jié)構(gòu)存在局部安全問(wèn)題但不影響整體時(shí)，可進(jìn)行下檢測(cè)鑒定：
1)結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí);
2)結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)問(wèn)題時(shí);
3)結(jié)構(gòu)存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽命時(shí);
4)需要進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí);
5)結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久性年限時(shí);
6)結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其它問(wèn)題時(shí)。

日前，為規(guī)范房屋安全鑒定市場(chǎng)，有效解決鑒定質(zhì)量參差不齊的問(wèn)題，根據(jù)國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，市房管局結(jié)合地方實(shí)際，用了一年多的時(shí)間組織開展課題研究，將課題研究成果轉(zhuǎn)化出臺(tái)了《市房屋安全鑒定技術(shù)規(guī)程》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)程》)，自2018年5月14日起施行。

《規(guī)程》在部頒《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-2016)的基礎(chǔ)上，內(nèi)容涵蓋了房屋安全鑒定的基本規(guī)定、基本要求、地基危險(xiǎn)性鑒定、構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定、房屋危險(xiǎn)性鑒定等內(nèi)容，在以下方面大膽創(chuàng)新突破，引導(dǎo)并規(guī)范全市鑒定業(yè)務(wù)向“五化”標(biāo)準(zhǔn)邁進(jìn)：

一是實(shí)用化

在國(guó)內(nèi)首創(chuàng)增加了房屋局部安全鑒定的內(nèi)容，更貼近實(shí)際應(yīng)用;

二是科學(xué)化

對(duì)地基危險(xiǎn)狀態(tài)和房屋整體傾斜率、房屋破壞特征、地基變形間對(duì)應(yīng)關(guān)系進(jìn)行更加詳細(xì)的規(guī)定，地基危險(xiǎn)狀態(tài)判斷更加科學(xué)，避免產(chǎn)生誤判;

三是化

將危房鑒定與房屋完損等級(jí)評(píng)定結(jié)合起來(lái)判定房屋損壞程度，使鑒定更加準(zhǔn)確;

四是標(biāo)準(zhǔn)化

分類分項(xiàng)明確房屋安全鑒定需要進(jìn)行重點(diǎn)查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的情形，建立標(biāo)準(zhǔn)化的操作，使鑒定質(zhì)量提高;

五是程序化

對(duì)房屋安全鑒定的程序、鑒定書如何制作、簽發(fā)和備案提出了更加具體的要求，使鑒定的各環(huán)節(jié)更加規(guī)范。

《規(guī)程》的發(fā)布施行，將填補(bǔ)市乃至省房屋安全鑒定技術(shù)空白，引導(dǎo)市房屋安全鑒定業(yè)務(wù)向規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展。

下一步，市住房保障和房屋管理局還將組織開展《規(guī)程》宣貫培訓(xùn)，將《規(guī)程》盡快轉(zhuǎn)化應(yīng)用于證府部門監(jiān)管和企業(yè)執(zhí)業(yè)操作全過(guò)程。

2023年11月13日新消息，據(jù)浦東新區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定中心技術(shù)部透露