業(yè)務(wù)范圍：廠房檢測(cè)鑒定、站、單位、評(píng)估公司、抗震檢測(cè)鑒定、危房檢測(cè)鑒定、加固施工、中心、有限公司、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、機(jī)構(gòu)(特別推薦)、房屋質(zhì)量鑒定、部門、工程竣工檢測(cè)驗(yàn)收、學(xué)校幼兒園安全檢測(cè)鑒、所、樓房加裝電梯檢測(cè)、加固設(shè)計(jì)服務(wù)地域以地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大中 小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;服務(wù)中心;(第三方)中心。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專注可信;嚴(yán)格遵守物價(jià)部的規(guī)定，收費(fèi)合理;從而贏得了社會(huì)的廣泛好評(píng)以及相關(guān)行政主管部的充分肯定。

》》》聯(lián)系劉工

--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

禪城區(qū)房屋完損性鑒定,

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接質(zhì)量檢測(cè)依據(jù)

《鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB

《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB

《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T

檢測(cè)儀器及方法： 超聲儀等

禪城區(qū)房屋完損性鑒定，什么類型的老舊建筑需要做房屋安全鑒定
(一) 房屋類型為：學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、商場(chǎng)、圖書館、公共娛樂場(chǎng)所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳等人員密集的公共建筑場(chǎng)所，建議每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估工作。
(二) 一般居住型建筑房屋，使用年限滿30年時(shí)，建議進(jìn)行手次安全評(píng)估，并每10年進(jìn)行次房屋安全鑒定評(píng)估。
(三) 建立在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險(xiǎn)地段的房屋建筑，建議每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估。
(四) 當(dāng)房屋達(dá)到所設(shè)計(jì)的使用年限仍需繼續(xù)使用的，建議每2年進(jìn)行次房屋安全鑒定評(píng)估。
(五) 當(dāng)房屋的梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽(yáng)臺(tái)、雨罩、空調(diào)外機(jī)支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程，使用滿30年，建議進(jìn)行手次房屋安全鑒定評(píng)估， 并每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估。
(六)當(dāng)房屋需要建立懸掛陽(yáng)臺(tái)、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，建議每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估。
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飯店改造后需要做安全檢測(cè)鑒定的，現(xiàn)在無(wú)論是飯店，還是其他商業(yè)店鋪，都是存在經(jīng)常被改造裝修的局面，而房屋總是改造來改造去其實(shí)是對(duì)房屋有所影響的，特別是沒有按照房屋結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)改造、亂改造的話，那會(huì)對(duì)人們的安全造成很大的隱患。

飯店改造后做安全檢測(cè)鑒定，對(duì)房屋改建結(jié)構(gòu)的鑒定。這種鑒定方式主要用于房屋改造過程，其重點(diǎn)在于檢查改變了房屋的內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)之后，改造前和改造后對(duì)房屋整體的影響是否符合規(guī)范要求。

做好飯店質(zhì)量安全檢測(cè)可降低事故發(fā)生，檢測(cè)房屋的安全質(zhì)量是利用一定的方法和手段對(duì)房屋的安全性進(jìn)行檢測(cè)，尤其是房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量，要進(jìn)行動(dòng)態(tài)的監(jiān)控，隨時(shí)檢查各方面是否能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，使得人們?cè)谫?gòu)買房產(chǎn)時(shí)人身和生命安全能夠得到保障。并且可以促進(jìn)房屋的合理化和穩(wěn)定性，保障房屋是安全可靠的。這具有很大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

現(xiàn)在很多飯店房屋在建造的過程中，會(huì)出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，還有在房屋的使用過程中，可能會(huì)出現(xiàn)隨意改造的現(xiàn)象，這些都會(huì)使房屋的安全性達(dá)不到保障，房屋質(zhì)量安全檢測(cè)可以大大的降低事故發(fā)生的概率。以保證房屋的安全以及使用，也是對(duì)自己負(fù)責(zé)對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)。

房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定的目的是對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行鑒定，以確定房屋的完損程度。房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定一般由有資質(zhì)的檢測(cè)單位或建筑專家完成。

(一)房屋整體安全性評(píng)估

(二)抗震能力評(píng)定

(三)承重構(gòu)件承載力驗(yàn)算

1、磚混結(jié)構(gòu)的墻體強(qiáng)度等級(jí)為MU30、MU25、MU20，其單側(cè)配筋面積不得小于300平方厘米。

2、混凝土剪力墻按設(shè)計(jì)要求配筋時(shí)，應(yīng)滿足下列規(guī)定：

1)當(dāng)采用非預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土梁板體系時(shí)，在柱頂和墻身交接處應(yīng)配置雙向受壓鋼筋網(wǎng)片。

2)當(dāng)采用預(yù)制裝配式框架體系時(shí)，1層及以上的柱應(yīng)在柱頂和墻身交接處設(shè)置縱向受力鋼筋;2層及以上每邊至少應(yīng)配置1根箍筋;3層及以上每邊至少應(yīng)配置2跟箍筋;4層及以上的柱子除頂層外均應(yīng)按構(gòu)造要求設(shè)置水平分布鋼筋。

3、鋼筋混凝土梁板的截面高度不應(yīng)大于800mm;寬度不宜超過1200mm;跨度不宜超過20m;

4、現(xiàn)澆樓板厚度宜不小于240mm;

5、現(xiàn)澆樓梯踏步寬度不宜小于120mm，并應(yīng)有防滑措施;樓梯欄桿的高度不應(yīng)低于1100mm;

(四)砌體結(jié)構(gòu)安全等級(jí)鑒定

1、磚混結(jié)構(gòu)的墻體強(qiáng)度等級(jí)為 MU30，其單側(cè)配筋面積不得小于 300 平方厘米;

2、填充墻的強(qiáng)度等級(jí)為 M15，其單側(cè)配筋面積 不得少于 200 平方厘米;

3、基礎(chǔ)底面的地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值可取100Kpa ;

4、無(wú)地下室或有地下室且室內(nèi)外高差較大的多層建筑可采用沉降觀測(cè)點(diǎn)法對(duì)建筑物沉降量進(jìn)行觀測(cè)計(jì)算;

禪城區(qū)房屋完損性鑒定目前我國(guó)各地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)如火如荼，不少高層建筑、地鐵隧道、市政管網(wǎng)等地下深基坑工程在繁華城區(qū)地段實(shí)施，這類大型地下開挖施工工程都會(huì)造成對(duì)既有周邊建筑的不利影響，甚至使既有房屋產(chǎn)生嚴(yán)重的損壞，影響已有建筑的使用安全。隨著人們維權(quán)意識(shí)的增強(qiáng)，妥善處理建設(shè)前與建設(shè)過程中對(duì)周邊建筑造成損壞越來越受人們的關(guān)注，針對(duì)受影響的相鄰既有建筑鑒定工作顯得極為重要。

物流對(duì)樓房的建筑要求很高。主要是倉(cāng)庫(kù)的承受力過大，貨物的堆積對(duì)倉(cāng)庫(kù)的建筑樓房的承受力安全問題起著關(guān)鍵性的作用，物流倉(cāng)庫(kù)樓面承重荷載檢測(cè)鑒定為房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。房屋的工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復(fù)核鑒定。

物流倉(cāng)庫(kù)承重檢測(cè)常用的檢測(cè)方式：

1.通過數(shù)據(jù)檢測(cè)

到現(xiàn)場(chǎng)由檢測(cè)人員采集倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)的相關(guān)數(shù)據(jù)，例如長(zhǎng)度，高度，混凝土類型，厚度等，利用相關(guān)的電腦程序進(jìn)行建模計(jì)算，從而獲得出該廠房承重能力和大小。這種方式是目前大部分倉(cāng)庫(kù)檢測(cè)單位所采用的方式，它工作量較小，費(fèi)用較低，實(shí)用性比較強(qiáng)。

2.承重實(shí)驗(yàn)

這種方式一般被應(yīng)用與特殊行業(yè)里，對(duì)倉(cāng)庫(kù)，樓層承重有較為嚴(yán)格要求的檢測(cè)過程中，例如銀行保險(xiǎn)柜放置區(qū)域的檢測(cè)。這種檢測(cè)方式比較復(fù)雜，它需要在樓板底部設(shè)置觀測(cè)點(diǎn)，需要將水泥，沙袋等均等荷載等重量疊加觀測(cè)樓板和梁的變形情況，直到變形值接近規(guī)定范圍的允許變形值為止。

物流倉(cāng)庫(kù)安全檢測(cè)鑒定后才可以更加安全的使用，保證貨物的存放安全以及工人們的安全。