泰博檢測公司業(yè)務(wù)范圍：樓房加裝電梯檢測、機(jī)構(gòu)(第三方)、房屋安全檢測、加層 夾層檢測、抗震檢測鑒定、建筑工程質(zhì)量檢測、房屋加固、鋼結(jié)構(gòu)檢測、多少錢一平方、災(zāi)后房屋安全檢測、基礎(chǔ)下沉檢測、專業(yè)機(jī)構(gòu)、第三方機(jī)構(gòu)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、地鐵沿線 公路擴(kuò)建 雨污分流工程 鐵路專線 深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定、服務(wù)中心、房屋質(zhì)量鑒定、加固設(shè)計服務(wù)地域以地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大中 小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;房屋建筑主體檢測;廠房檢測鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專注可信;嚴(yán)格遵守物價部的規(guī)定，收費(fèi)合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部的充分肯定。

》》》聯(lián)系劉工

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

香洲區(qū)房屋檢測檢驗(yàn),

房屋基礎(chǔ)的檢測

基礎(chǔ)的檢測：包括基礎(chǔ)類型、材料、尺寸及埋置深度，基礎(chǔ)開裂、腐蝕或損壞程度;基礎(chǔ)材料的強(qiáng)度等級;基礎(chǔ)的傾斜、彎曲、扭曲等情況;樁基礎(chǔ)的入土深度、持力層情況和樁身質(zhì)量等?；A(chǔ)的檢測一般采用局部開挖的方法。

租賃房屋安全檢測的具體內(nèi)容包括：要檢查房屋的電氣系統(tǒng)和煤氣系統(tǒng)，確保安全可靠；要檢查建筑結(jié)構(gòu)，確保沒有損壞；要檢查房屋內(nèi)部的設(shè)施和設(shè)備是否完好，特別是水暖系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)；后要檢查周邊環(huán)境，確保安全。

香洲區(qū)房屋檢測檢驗(yàn)，房屋損傷狀況檢測要求
歷史建筑的損傷檢測內(nèi)容包括裂縫、滲漏、外立面損傷、特色裝飾部位損傷、混凝土碳化、鋼材銹蝕、磚墻風(fēng)化、木材蟲蝕、木材腐朽、木結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)松脫失效等。
混凝土碳化深度宜采用鉆芯法進(jìn)行檢測，應(yīng)給出實(shí)測數(shù)值并作統(tǒng)計分析，實(shí)測碳化深度大于50mm時可不必檢測具體數(shù)值。碳化深度測點(diǎn)盡量布置在截面中部，在角部測時應(yīng)注明。
建筑結(jié)構(gòu)損傷分布宜用平面、立面或剖面圖表示，典型損傷類型宜輔以照片、攝像等表示。
典型部位的鋼材銹層厚度、磚墻風(fēng)化層厚度、因蟲蝕和腐朽引起的木結(jié)構(gòu)截面削弱程度應(yīng)給出明確的實(shí)測數(shù)值。
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建筑檢測是一項(xiàng)重要的安全檢測工作，也是建筑安全性的重要保障。檢測工作是為了檢查建筑材料、結(jié)構(gòu)和設(shè)備是否符合建筑規(guī)范和法規(guī)，以保障建筑安全性。

幼兒園當(dāng)發(fā)生地震、房屋坍塌等災(zāi)害時，往往造成巨大的人員和財產(chǎn)傷亡，核查幼兒園機(jī)構(gòu)場所的房屋安全是非常有必要的。根據(jù)規(guī)定，房屋不能提供竣工備案證明的幼兒園、學(xué)生接送站等幼教機(jī)構(gòu)，在申請辦學(xué)資格時必須委托具備資質(zhì)的房屋安全檢測機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行安全檢測并提供房屋安全鑒定報告。

學(xué)校幼兒園安全檢測鑒定內(nèi)容

1、學(xué)校幼兒園安全鑒定。結(jié)合使用壽命等因素，鑒定各學(xué)校幼兒園校舍結(jié)構(gòu)的安全隱患。

2、學(xué)校幼兒園抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定學(xué)校幼兒園校舍的設(shè)計和質(zhì)量是否符合民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)、建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)抗震設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

3、學(xué)校幼兒園抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務(wù)部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各學(xué)校幼兒園校舍的設(shè)計和質(zhì)量是否符合防洪標(biāo)準(zhǔn)和民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

4、學(xué)校幼兒園抗風(fēng)能力驗(yàn)算。根據(jù)氣象部門公布的所在地區(qū)的臺風(fēng)情況，鑒定各學(xué)校幼兒園校舍的質(zhì)量是否滿足建筑物抗風(fēng)壓能力的要求和民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

5、其他鑒定。是否達(dá)到國家及省有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和要求。

幼兒園需進(jìn)行定期房屋安全鑒定，找專業(yè)的房屋檢測鑒定公司，提供檢測和施工方案。

房屋抗震鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)《關(guān)于房屋建筑工程實(shí)行工程監(jiān)理的通知》(建質(zhì)[2004]206號)文件規(guī)定：

對房屋建筑工程進(jìn)行抗震性能鑒定的單位，必須具有相應(yīng)等級的地震安全性評價資質(zhì)證書和建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書。其中，甲級資質(zhì)的地震安全性評價單位可承擔(dān)一、二、的建設(shè)工程質(zhì)量鑒定;乙級及以下的地震安全性評價單位只能承擔(dān)以下或五級以上的建設(shè)工程質(zhì)量鑒定。

根據(jù)國家發(fā)改委價格司《關(guān)于調(diào)整部分建設(shè)項(xiàng)目工程咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》發(fā)改投資[2006]670號文的規(guī)定：

"工程造價咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300-500元/平方米";"工程設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按建筑安裝工程費(fèi)收取，具體數(shù)額由各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門確定"。

我們建議：

1、建設(shè)單位在辦理竣工驗(yàn)收備案時委托有資質(zhì)的房屋安全檢測機(jī)構(gòu)做房屋結(jié)構(gòu)安全檢測并出具報告書(此報告書可作為竣工結(jié)算依據(jù));

2、施工單位在開工前委托有資質(zhì)的房屋安全檢測機(jī)構(gòu)做施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量檢查并出具檢查記錄;

3、設(shè)計單位在設(shè)計過程中應(yīng)做好設(shè)計交底工作并要求施工單位提供有關(guān)資料;

4、業(yè)主方應(yīng)在收到以上資料后及時向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請監(jiān)督核查。

香洲區(qū)房屋檢測檢驗(yàn)業(yè)主報驗(yàn)的圖紙往往都是與實(shí)際的圖紙是一致的，為了避免相關(guān)的風(fēng)險，我們應(yīng)該明確我們進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核的是哪一套圖紙。我們應(yīng)該在報告中也表明我們是依據(jù)哪一家設(shè)計院的哪一套圖紙來進(jìn)行相關(guān)復(fù)核的?！尽?/p>

房屋安全檢查鑒定其實(shí)不是只有一種的，還分為多種類型，以及原因。具體要看房屋是出于什么目的或者原定。

房屋安全鑒定類別可歸納為以下5種:

1、房屋安全性應(yīng)急鑒定

應(yīng)急事件具有因果性偶然性潛伏性。每次應(yīng)急事件都為突發(fā)事故，事出必有因，有自然災(zāi)害引起的事故，也有人為原因引起的事故。故應(yīng)急鑒定必須遵循科學(xué)、客觀、公正的原則，根據(jù)事故原因、災(zāi)害類型、受損程度，依據(jù)現(xiàn)行條例、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行鑒定。應(yīng)急鑒定還需重點(diǎn)排查事故引起的房屋潛在安全隱患，避免次生災(zāi)害的發(fā)生。

應(yīng)急事件處置具有特殊性、專門性。突發(fā)事件根據(jù)其影響程度、嚴(yán)重性分為不同的等級，每一次應(yīng)急事件按事發(fā)地點(diǎn)及等級，由各級(國家、省市、地區(qū)、街道)政府部 門組織應(yīng)急處置。故應(yīng)急鑒定應(yīng)服從政府相關(guān)部門統(tǒng)調(diào)度， 按事件處置時間節(jié)點(diǎn)和要求做好應(yīng)急鑒定。

2、房屋完損性鑒定

房屋完損等級分為五個類別，分別是完好房屋、基本完好房屋、一般損壞房屋、嚴(yán)重?fù)p壞房屋和危險房屋。在評定等級時主要檢測房屋結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、裝修情況、承載能力、穩(wěn)固性等幾個方面，各方面都設(shè)有完好標(biāo)準(zhǔn)要求，要綜合考量。如果被鑒定房屋比較重要，其地基基礎(chǔ)和承重能力要著重測量。

3、房屋危險性鑒定

房屋危險性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，分析，綜合判斷。

在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上，應(yīng)考慮它們的危險是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件的危險是孤立的時，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險;當(dāng)構(gòu)件的危險是相關(guān)的時，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的危險性判定其范圍。

4、房屋可靠性鑒定

房屋可靠性鑒定主要依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292。房屋結(jié)構(gòu)的可靠性是指房屋結(jié)構(gòu)在規(guī)定的時間內(nèi)和條件下完成預(yù)定功能的能力，結(jié)構(gòu)的預(yù)定功能包括結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性。

可靠性鑒定主要包括安全性鑒定和正常使用性鑒定兩種，兼有建筑物適修性等級評估。

5、房屋專項(xiàng)鑒定

房屋的專項(xiàng)鑒定是指根據(jù)委托人的要求，在特定條件下對專門性項(xiàng)目進(jìn)行鑒定的活動。專項(xiàng)鑒定所涉及的鑒定范圍和技術(shù)要求具有針對性，僅對委托事項(xiàng)提出鑒定

以上就是房屋安全檢測鑒定常見的幾種類別，具體要做哪種房屋鑒定需要根據(jù)自己的需求而定。