羅湖區(qū)房屋檢測鑒定中心第三方機(jī)構(gòu)"聯(lián)系劉工"，羅湖區(qū)房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，羅湖區(qū)房屋安全鑒定中心，羅湖區(qū)危房鑒定單位，羅湖區(qū)抗震檢測鑒定，羅湖區(qū)工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報(bào)告辦理!

我們是一家專注于羅湖區(qū)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)”的經(jīng)營戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下，堅(jiān)持“客戶至上，jiage合理”的服務(wù)宗旨，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋安全鑒定工作。在實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)公正、工作gaoxiao、服務(wù)周到而贏得社會的廣泛好評和充分認(rèn)可。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

1 常見的房屋安全鑒定

1.1 房屋安全性鑒定

檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中zui常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

1.2 房屋正常使用性鑒定

該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。

1.3 房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定。

此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

1.4 房屋構(gòu)件的安全鑒定

此類型鑒定對局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。

1.5 房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定

由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員diyi時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

1.6 危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定

在參考規(guī)范時(shí)，《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125 -99)常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋;《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。

在板上可能存在有兩種情況：

一是混凝土覆蓋層不能保持住;二是下面的鋼筋可能外露，個(gè)別地方混凝土與鋼筋之間剝離，沒有任何聯(lián)接。這兩種情況下都應(yīng)高度注意鋼筋的強(qiáng)度，要配置足夠的附加鋼筋。對砌體等其它建筑構(gòu)件的加固也應(yīng)按類似方法進(jìn)行。

一般房屋安全鑒定單位在鑒定房屋結(jié)構(gòu)安全等級時(shí)，主要依據(jù)房屋的抗震設(shè)防烈度。

地震設(shè)防烈度是衡量建筑結(jié)構(gòu)抗震能力的重要指標(biāo)，一般分為六類：

di類：6級;第二類：7級;第三類：8級;第四類：9級;第五類：10級;

房屋的抗震設(shè)防類別由國務(wù)院規(guī)定并發(fā)布。 根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》的規(guī)定，對未達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》中有關(guān)規(guī)定的既有建(構(gòu))筑物的處理原則為：

一是對嚴(yán)重威脅人民生命財(cái)產(chǎn)安全的危房必須拆除重建或采取其他有效措施予以加固改造后使用;

二是對不能拆除重建或無法采取加固改造措施的必須進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定確定其安全級別，方可進(jìn)行處置。

對經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的不得出租或擅自改變用途用于非公共活動(dòng)場所或者生產(chǎn)經(jīng)營性活動(dòng)場所等違法行為的查處依照國家有關(guān)法律及法規(guī)執(zhí)行。

房屋建筑都擁有著自己的使用期限，一旦開始投入使用，時(shí)刻都會受到外界各種因素的影響，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)慢慢老化或損壞，進(jìn)而使房屋整體安全性逐漸降低。當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)使用功能降低到一定程度，則會存在安全隱患，影響到房屋整體的安全。當(dāng)前，人們逐漸重視房屋安全隱患問題，完善房屋安全管理工作也在同步進(jìn)行。除了在正常使用條件下定期進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定，遇到災(zāi)害等突發(fā)事件導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞的情況也會及時(shí)進(jìn)行房屋完損鑒定，通過科學(xué)有效的方法保護(hù)房屋構(gòu)件，確保房屋構(gòu)件正常、安全。 [B2e2F97pp]

羅湖區(qū)房屋柱子強(qiáng)度檢測，裂縫問題是房屋出現(xiàn)安全隱患明顯的特征之一，一般都是因?yàn)榻ㄖ牧鲜褂貌划?dāng)、施工質(zhì)量低劣、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、使用不當(dāng)及外界環(huán)境等因素的影響，具體原因還是需要房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對裂縫問題進(jìn)行檢測分析，才能知道由哪種裂縫引起房屋出現(xiàn)受損，制定對應(yīng)的修繕方案。

根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)的規(guī)定，檢查裂縫的寬度，裂縫位置及裂縫的分布情況。

另一方面由于原先長時(shí)間的添置貨物，或因原有樓層內(nèi)局部設(shè)備堆積區(qū)及已有設(shè)備振動(dòng)情況，導(dǎo)致樓板當(dāng)前已有損壞現(xiàn)象。無論出現(xiàn)以上哪種情況，若想使得廠房后續(xù)使用安全，則進(jìn)行廠房樓板承載力檢測。

羅湖區(qū)房屋柱子強(qiáng)度檢測，通過初步鑒定，明確火災(zāi)后當(dāng)前建筑結(jié)構(gòu)是否需要全部或部分拆除，對存在的危險(xiǎn)區(qū)和危險(xiǎn)構(gòu)件提出安全應(yīng)急措施。