房屋火災(zāi)后檢測(cè)的內(nèi)容包括以下幾點(diǎn)：
(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復(fù)核;
(2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核;
(3)房屋使用情況調(diào)查;
(4)構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè);
(5)房屋變形檢測(cè);
(6)房屋結(jié)構(gòu)安全性計(jì)算;
(7)調(diào)查火災(zāi)過(guò)程、燃燒范圍、過(guò)火面積，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的溫度;
(8)過(guò)火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況;
(9)采用鉆芯法抽樣檢測(cè)過(guò)火區(qū)不同位置的混凝土強(qiáng)度;
(10)對(duì)過(guò)火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評(píng)級(jí)。房屋加固前檢測(cè)鑒定。

遂昌學(xué)校房屋裂縫檢測(cè),

24小時(shí)--檢測(cè)專(zhuān)線：盛經(jīng)理，作為遂昌可承接此地區(qū)檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)公司，公司專(zhuān)注涵蓋遂昌房屋安全鑒定、遂昌建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、工商注冊(cè)與年審房屋安全鑒定、遂昌危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、遂昌災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、遂昌施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、遂昌筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、加固補(bǔ)強(qiáng)及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。

浙江建筑檢測(cè)鑒定有限公司業(yè)務(wù)涵蓋有房屋安全鑒定、房屋安全檢測(cè)、危房鑒定、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)、工商注冊(cè)和工商年審房屋安全鑒定、房屋(中小學(xué)校舍)抗震能力檢測(cè)、房屋加層、施工周邊房屋安全鑒定、擴(kuò)建及改變使用用途的鑒定、災(zāi)后(火災(zāi)、洪災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震)房屋安全鑒定、房屋加固設(shè)計(jì)、民用及工業(yè)廠房建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、加固改造施工、房屋受損評(píng)估等工程建設(shè)領(lǐng)域。 公司秉承誠(chéng)信、求實(shí)、、創(chuàng)新的理念，堅(jiān)持以人為本、崇尚科學(xué)、勇于實(shí)踐，始終把為客戶提供youzhi服務(wù)作為行動(dòng)指南。

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遂昌學(xué)校房屋裂縫檢測(cè)賠償?shù)臄?shù)額遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于預(yù)售合同中約定的修復(fù)費(fèi)的0，混凝土耐久性等情況;砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)砌體強(qiáng)度！對(duì)于地基基礎(chǔ)和上部承重有些應(yīng)別離判定查看，開(kāi)展廠房安全檢查鑒定能夠準(zhǔn)確的檢查出受災(zāi)廠房的受損位置，從其對(duì)于廠房檢測(cè)所采用的具體方式可以評(píng)估其專(zhuān)注性。鑒定或沒(méi)有經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督的構(gòu)筑物進(jìn)行安全性鑒定，原有廠房改為公共魚(yú)樂(lè)場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，土木工程結(jié)構(gòu)在施工階段以及后期維護(hù)階段的安全性備受重視，

房屋鑒定中混凝土構(gòu)件強(qiáng)度的檢測(cè)可以使用鉆芯法或者回彈法?；貜椃ㄊ抢没貜梼x對(duì)混凝土表面強(qiáng)度進(jìn)行測(cè)定，以推算混凝土整體的強(qiáng)度，是在混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)中，常用的非破損檢測(cè)。此的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便靈活，在實(shí)際的應(yīng)用中有著很多的影響因素，如混凝土原材料的構(gòu)成、成型、養(yǎng)護(hù)的、外加劑的種類(lèi)數(shù)量等都會(huì)對(duì)檢測(cè)結(jié)果造成一定的影響?；炷恋臉?gòu)件都有著相關(guān)的技術(shù)規(guī)定，在使用回彈法進(jìn)行混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)時(shí)，必須對(duì)技術(shù)規(guī)定予以遵守。
房屋鑒定的鉆芯法檢測(cè)是采用水冷式鉆機(jī)在混凝土的構(gòu)件上鉆取芯樣試件，來(lái)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室中的抗壓強(qiáng)度，從而對(duì)混凝土的強(qiáng)度及內(nèi)部缺陷進(jìn)行檢測(cè)。鉆芯法是一種較為可靠和直接的檢測(cè)，對(duì)建筑的混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)造成一定的損傷，在沒(méi)有征求到委托方的同意、或者可能產(chǎn)生嚴(yán)重的事故的情況下，好不要使用鉆芯法來(lái)進(jìn)行檢測(cè)。

1、房屋會(huì)"衰老"嗎?

答：會(huì)，房屋就像人的身體同樣會(huì)有生老病死，風(fēng)吹雨打中難免會(huì)患點(diǎn)小恙，平時(shí)需定期保健。房屋在使用過(guò)程中，由于材料的老化，構(gòu)件強(qiáng)度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的減少，必然會(huì)產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險(xiǎn)。

2、什么原因會(huì)引起房屋損壞衰老?

答：(1)設(shè)計(jì)因素--設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，無(wú)證設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低;

(2)施工因素--未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，偷工減料等;

(3)材料因素--不成熟的材料，以次充好;

(4)地質(zhì)因素--特種地基土體;

(5)人為損害--破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當(dāng)，外界影響(如周邊環(huán)境有爆破，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車(chē)輛撞擊等);

(6)自然影響--風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害(水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)等)。

3、哪些房屋需作安全鑒定?

答：(1)達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象;

(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;

(3)改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;

(4)發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用;

(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

4、什么樣的房屋是危房?

答：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋。

5、哪些是房屋的異常跡象?

答：概括起來(lái)主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。

6、國(guó)家對(duì)房屋完好與損壞的程度如何評(píng)定?

答：《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個(gè)分項(xiàng)的完損情況評(píng)定房屋為：

A：完好房B：基本完好房C：一般損壞房D：嚴(yán)重?fù)p壞房。

7、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果分幾級(jí)?

答：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為4級(jí)：

A級(jí)--非危險(xiǎn)房B級(jí)--危險(xiǎn)點(diǎn)房

C級(jí)--局部危險(xiǎn)房D級(jí)--整幢危險(xiǎn)房

8、裂縫有哪些表現(xiàn)?其危害性及重要性怎樣?

答：所有的房屋中可以說(shuō)都有裂縫，無(wú)處不在、無(wú)處不有，關(guān)鍵看部位。裂縫根據(jù)其成因，大致可劃分為：

(1)收縮裂縫：由材料干濕變化收縮引起，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同的材料可能形成于其界面上;

(2)溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的豎裂，沿窗角或內(nèi)縱墻的對(duì)角斜裂(兩端多，大，中間基本沒(méi)有);也有沿附墻煙囪的界面上;

(3)沉降裂縫：由地基基礎(chǔ)不均勻(差異)沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂;由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開(kāi)裂等等;

(4)變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂;縱橫墻連接豎向裂;傾斜引起的斷裂等等;

(5)結(jié)構(gòu)裂縫：由荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫;梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通豎裂;支座邊的剪切斜裂;受拉桿件的橫裂等等。

以上這些種類(lèi)的裂縫中，屬(1)、(2)和小量的(3)三種裂縫不屬危險(xiǎn)，屬較大縫寬的(3)、(4)且縫寬在發(fā)展和(5)三種則屬危險(xiǎn)裂縫，但也不是的，需要作現(xiàn)場(chǎng)鑒定分析，如火災(zāi)引起重要構(gòu)件的開(kāi)裂等?？傊卸ê畏N裂縫要與結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)聯(lián)系起來(lái)分析，所謂"看部位"就是這個(gè)意思。

遂昌學(xué)校房屋裂縫檢測(cè)對(duì)廠房目前存在非結(jié)構(gòu)性損傷進(jìn)行適當(dāng)維修處理！該情形直接會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)的安全性和使用性，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查檢測(cè)等方式了解被檢測(cè)廠房的基本結(jié)構(gòu)情況和基礎(chǔ)形式，定期的委托廠房安全鑒定公司進(jìn)行廠房安全鑒定檢測(cè)工作。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來(lái)說(shuō)危險(xiǎn)性較小，并按加固后的情況取體系影響系數(shù)ψ1和局部影響系數(shù)ψ2，以免破壞廠房的穩(wěn)定性;雨篷抗傾覆如果不滿足要求，而鑒定zui終根據(jù)另一方的申請(qǐng)作出的，

當(dāng)出現(xiàn)了一些嚴(yán)重的自然災(zāi)害的時(shí)候也是要進(jìn)行鑒定的，1將混凝土抗壓強(qiáng)度和質(zhì)量狀況相近的同類(lèi)構(gòu)件劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，基坑工程地下水監(jiān)測(cè)包含坑內(nèi)和坑外水位監(jiān)測(cè)。只有具備業(yè)績(jī)的機(jī)構(gòu)才能對(duì)其實(shí)際操作能力起證明作用，但這是對(duì)一個(gè)建筑物完工后一定時(shí)期的概略標(biāo)準(zhǔn)，熱源溫度高作用時(shí)間不長(zhǎng)也可能引起開(kāi)裂，眾所周知鋼結(jié)構(gòu)的主要問(wèn)題集中在上部結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，飯店以及客運(yùn)車(chē)站候車(chē)廳等人員密集的公共建筑場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次廠房安全鑒定評(píng)估工作，