-1個小時前發(fā)布 ，濱湖區(qū)房屋重建危房鑒定

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濱湖區(qū)房屋重建危房鑒定,公司業(yè)務范圍房屋檢測，房屋安全檢測，房屋抗震鑒定，工業(yè)建筑(廠房、車間、倉庫、機房等);商業(yè)建筑(商場、辦公樓、等);教育機構(教學樓、食堂、宿舍、培訓機構等);公共建筑(、博物館、體育館、圖書館、歷史保護建筑等)。

實況建筑科技公司，業(yè)務實力強大，已跟國內多家第三方檢測機構達成合作聯(lián)盟，我們現(xiàn)擁有房屋檢測鑒定技術、加固改造施工、切割拆除服務!專注從事房屋安全性鑒定、房屋可靠性鑒定、房屋建筑主體檢測、司法仲裁委托鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、特種類房屋及構造物鑒定、建筑抗震性能鑒定、”五無“工程檢測鑒定、其他房屋鑒定服務等。我們公司可提供CMA檢測鑒定報告，結構補強資志等相關資志齊。公司秉承“誠信為本、、客戶至上、服務周到、真實可靠”，“服務全社會”的服務經營理念，不斷進取，以高水平、高質量的服務回報新老客戶。

檢測知識分享：

為什么要做煙囪檢測
煙囪可靠性鑒定檢測范圍包括地基基礎、筒壁及支撐結構、隔熱層和內襯、附屬設施，也相應的對煙囪檢測進行可靠性等級評定。其中地基基礎、筒壁及支撐結構、隔熱層和內襯為主要結構系統(tǒng)應進行可靠性等級評定， 附屬設施可根據實際狀況評定。
地基基礎的安全性等級及使用性等級應按工業(yè)建筑可靠性鑒定標準中有關規(guī)定進行，其可靠性等級可按安全性等級和使用性等級中的較低等級確定。煙囪筒壁及支撐結構的安全性等級應按承載能力項目的評定等級確定;使用性等級應按損傷、 裂縫和傾斜三個項目的等級確定;可靠性等級可按安全性等級和使用性等級中的較低等級確定。

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建筑加固前鋼結構檢測
鋼結構檢測中則包括射線探傷檢測法、磁粉檢測法、鋼材銹蝕檢測法等，鋼結構檢測主要檢測焊縫內部以及表面的缺陷。以射線探傷檢測法為例，這種方法一般適用于40毫米以下的焊縫探傷，對建筑鋼結構無須進行破損檢測，進行取樣檢測即可。在鋼結構檢測方法中，磁粉檢測僅僅局限于對鐵磁材料表變以及近表面缺陷的檢測，它不適用于奧氏體不銹鋼鋁鎂合金制品中的缺陷探傷檢測。磁粉檢測直接在建筑構件上進行，操作相對簡單，也屬于非破損檢測。

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房屋火災后檢測的內容包括以下幾點：
(1)房屋建筑、結構概況調查和復核;
(2)房屋建筑、結構平面布置圖復核;
(3)房屋使用情況調查;
(4)構件材料強度檢測;
(5)房屋變形檢測;
(6)房屋結構安全性計算;
(7)調查火災過程、燃燒范圍、過火面積，通過現(xiàn)場殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災現(xiàn)場的溫度;
(8)過火后結構損傷情況調查，主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況;
(9)采用鉆芯法抽樣檢測過火區(qū)不同位置的混凝土強度;
(10)對過火區(qū)混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。房屋加固前檢測鑒定。

濱湖區(qū)房屋重建危房鑒定，下列情況下，現(xiàn)有建筑應進行抗震鑒定
《建筑抗震鑒定標準》GB 下列情況下，現(xiàn)有建筑應進行抗震鑒定：
1.接近或超過設計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑。
2.原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑。
3.需要改變結構的用途和使用環(huán)境的建筑。
4.其他有必要進行抗震鑒定的建筑。

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危房鑒定注意事項
1、房屋是否符合居住的安全
房屋的安全關系到我們居住的安全,在房屋鑒定的過程中,如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題,涉及到房屋的安全需停止繼續(xù)居住,當房屋確定為危房那就得搬離了,房屋需經過加固處理,到達安全居住的標準后才能繼續(xù)居住。
2、房屋的承重性能是否達標
在對房屋進行危房鑒定時,房屋的承重性能是檢測的重點部分.因為隨著房屋使用時間的增長,房屋的承重性能會出現(xiàn)一下降,無論對于大型建筑還是小型建筑,都要考慮承重性能。
3、房屋的整體構件是否出現(xiàn)嚴重損壞
房屋的構件主要是由梁、柱、墻和樓板來構成,這些結構構件是房屋結構的一部分,起重要作用.外部的質量需注意,內部結構的問題也不能忽略,因為結構問題會直接影響到房屋的安全,嚴重的構件問題會影響到房屋質量問題,甚至會到達危房的標準。
濱湖區(qū)房屋重建危房鑒定

2023年12月4日新消息，據濱湖區(qū)房屋安全檢測鑒定中心技術部透露