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寶應縣房屋安全鑒定檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規(guī)范化及化管理。。

檢測知識分享：

對被鑒定為危險房屋的，一般有四類處理意見：

1、觀察使用：適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋;

2、處理使用：適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋;

3、停止使用：適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危機相鄰建筑和影響他人安全的房屋;

4、整體拆除：適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

哪些房屋需作危房安全鑒定?
1、達到一定的使用年限，有老化跡象;
2、主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;
4、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用;
5、周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

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房屋改變使用功能檢測

檢測項目：在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。

適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋。

承接寶應縣本地區(qū)房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務，還承接廣東省各大地區(qū)檢測鑒定業(yè)務，包括啟東、丹徒區(qū)、京口、句容市、鼓樓區(qū)、揚中市、銅山區(qū)、亭湖區(qū)、淮安、鎮(zhèn)江、姜堰區(qū)、丹徒區(qū)、無錫、海安、玄武、新沂、丹陽市、射陽縣、浦口、宿豫、金湖縣、棲霞區(qū)、靖江市、邳州市、棲霞、靜安區(qū)、鼓樓區(qū)等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業(yè)務等。

建筑、結構布置測量

現(xiàn)場采取量測法對房屋建筑結構布置、軸線尺寸、層高進行了隨機抽查測量，儀器為激光測距儀，依據(jù)為《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB )，測量結果表明：所測軸線尺寸、層高等基本符合原設計要求。

一、沉降允許值：

1、建筑結構總高度為100m時，允許沉降值為±10mm。

2、建筑結構總高度為60~100m時，允許沉降值為±15mm;當建筑層數(shù)超過18層(不含18層)時，允許沉降值為+30 mm。

3、建筑結構總高度為40-60m時，允許沉降值為±20mm。

4、當建筑物基礎埋深大于等于1.5倍設計地坪標高且小于2.0倍地下室底板頂面標高的地區(qū)內(nèi)，其水平位移應控制在50cm以內(nèi);在大于1.0倍的地區(qū)內(nèi)則應控制到70cm以內(nèi)。

5、當?shù)鼗令悇e是軟土地基或砂性土地基的條件下，對有防水要求的房間和墻的側向變形量不宜超過2%。

6、對于有防水要求的房間和墻的側向變形量不宜超過5%，否則應對墻體采取加強措施。

7、對于無防水要求的房間及墻體的豎向變形量不得大于3%，否則應對墻體采取加強措施。

8、對于無防水要求的地坪表面水平位移不得超過1 cm。

9、對有防水的地面、墻面等部位不應出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。

10、地下室外圍護結構的整體穩(wěn)定系數(shù)不應小于0.90。

11、地下室的抗浮計算可采用下列方法之一：

(1)按《建筑工程抗震設計規(guī)范》gb的規(guī)定采用"恒載法"，即按地震作用組合所采用的基本周期確定各樓層的高度與厚度并乘以相應的折減系數(shù)后求得地下室的總剛度kfs=kp×l (2)按《混凝土結構設計規(guī)范》(gb-2002)規(guī)定的方法進行計算。

12、地下室頂板的水平位移宜取0.3-0.6 m。

13、地下室底板的水平移位宜取0.5~1.0 m。

14、室內(nèi)外高差較大的樓層的伸縮縫寬度可按0.2-0.3m考慮。

15、外墻飾面材料的收縮率應按不高于8%考慮。

16、高層建筑的電梯井道凈空尺寸應根據(jù)電梯運行的要求予以適當放大。

17、屋面的保溫隔熱材料應有良好的透氣性和水蒸氣滲透能力。

18、"大空間"的建筑應在首層設置供施工使用的臨時設施。

19、樓梯間及其前室門洞口的兩側邊均應設擋水坎。

20、樓梯踏步前緣至扶手欄桿前沿的水平距離不應小于0.9米。

2023年12月4日新消息，據(jù)寶應縣房屋安全檢測鑒定中心技術部透露