云夢(mèng)工業(yè)廠房安全性鑒定報(bào)告申請(qǐng)單位，云夢(mèng)對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行安全檢測(cè)時(shí)，尚應(yīng)符合《工業(yè)廠房可靠性鑒定》GBJ144－90等相關(guān)的規(guī)定。廠房檢測(cè)報(bào)告？用一句通俗易懂的話說就是，根據(jù)檢測(cè)檢測(cè)的數(shù)據(jù)，客戶的需求，將采集到的數(shù)據(jù)，按照或者行業(yè)規(guī)范的，以書面的形式呈現(xiàn)出來的一種紙質(zhì)文本。

廠房級(jí)結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)結(jié)果

　　1．建筑物使用情況調(diào)查

　　建筑物目前作為輕工廠房使用，與設(shè)計(jì)用途一致；無腐蝕性、振動(dòng)荷載和高溫；無產(chǎn)生集中荷載的重型設(shè)備；樓面的使用荷載不大于3.5kN/m2；無維修及加固改造記錄。

　　2．結(jié)構(gòu)體系檢查

　　經(jīng)檢查與核對(duì)，該廠房的各層梁、柱布置情況及軸網(wǎng)間距與設(shè)計(jì)圖紙相符。

　　該廠房主體結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，構(gòu)件連接可靠，整體性好；結(jié)構(gòu)構(gòu)件的平面布置、傳力途徑合理，豎向布置連續(xù)均勻。

　　3．地基狀況調(diào)查

　　未發(fā)現(xiàn)因不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫與變形，無不良地質(zhì)現(xiàn)象與土洞。

　　4．外觀檢查

　　經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)查看，該廠房的主體結(jié)構(gòu)，包括梁、板、柱等鋼筋混凝土受力構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)明顯可見影響結(jié)構(gòu)承重的裂縫、變形、蜂窩麻面或其它不良現(xiàn)象；梁、板有少數(shù)溫度和收縮裂縫，但裂縫寬度小于0.2mm；查看建筑物四周散水、外墻角處與門窗四角均無裂縫；結(jié)構(gòu)無明顯整體傾斜和不均勻沉降變形；內(nèi)、外填充墻體、屋面防水、門窗等圍護(hù)設(shè)施基本完好，無影響結(jié)構(gòu)安全的現(xiàn)象。

某廠房始建于1975年,建筑面積約為2200m2,結(jié)構(gòu)采用雙向密肋板柱結(jié)構(gòu)形式,采用升板技術(shù)施工,局部為梁板結(jié)構(gòu),至今已使用30余年。現(xiàn)新業(yè)主計(jì)劃對(duì)其進(jìn)行插層改建和重新裝修,建成現(xiàn)代化的辦公樓。根據(jù)上海市的有關(guān)規(guī)定,既有建筑進(jìn)行加層、改造、改變使用功能、使用荷載必須委托有專項(xiàng)資質(zhì)的單位對(duì)建筑物進(jìn)行抗震鑒定,并提交有關(guān)部門備案。據(jù)此,業(yè)主委托檢測(cè)單位對(duì)其進(jìn)行抗震鑒定。
　　
　　針對(duì)房屋單體A和B原結(jié)構(gòu)存在的不足,需進(jìn)行相應(yīng)的抗震加固。在進(jìn)行了多個(gè)方案的計(jì)算和比較后,采取如下措施對(duì)房屋單體A和B結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震加固。具體加固方案如下所述:
　　1) 將原有主體結(jié)構(gòu)護(hù)墻體全部拆除后,在原有護(hù)墻體局部區(qū)域新增短肢鋼筋混凝土抗震墻,墻厚為250mm,抗震墻之間新增鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)梁,將原有密肋升板邊肋擴(kuò)大截面后與新增結(jié)構(gòu)梁形成整體;
　　2) 將單體A和單體B的附屬樓梯間、電梯間和附屬用房從砌體結(jié)構(gòu)體系改造成框架結(jié)構(gòu)體系并與主體結(jié)構(gòu)形成整體;
　　3)將單體A和單體B之間的防震縫寬度擴(kuò)大至100mm;
　　4) 對(duì)單體A和單體B所有結(jié)構(gòu)柱擴(kuò)大截面加固,四邊各擴(kuò)大100mm,加大截面的縱向鋼筋植入原有后澆柱帽中,植入深度應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范要求;
　　5) 新增鋼筋混凝土抗震墻區(qū)域的基底應(yīng)力較大,采用擴(kuò)大原基礎(chǔ)梁結(jié)合增設(shè)錨桿靜壓樁的進(jìn)行加固。
　　
　　基于檢測(cè)、計(jì)算和分析結(jié)果,對(duì)于該廠房的抗震性能有如下結(jié)構(gòu)體系和抗震構(gòu)造與現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定不符,存在抗震缺陷;混凝土構(gòu)件;基礎(chǔ)沒有影響使用的傾斜和不均勻沉降。在對(duì)廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行的抗震加固后,對(duì)不要求的構(gòu)件采取相應(yīng)的加固措施進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng),廠房原結(jié)構(gòu)能夠繼續(xù)使用,插層改建也是可行的。

云夢(mèng)工業(yè)廠房安全性鑒定報(bào)告申請(qǐng)單位，湖北省精量建設(shè)工程檢測(cè)有限公司經(jīng)湖北省技術(shù)局計(jì)量認(rèn)證和湖北省建設(shè)廳資質(zhì)獲準(zhǔn)，具有法人資格，能承擔(dān)第三方公正檢驗(yàn)的建筑工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)外行文開展檢測(cè)業(yè)務(wù)，提供檢測(cè)數(shù)據(jù)和報(bào)告。

　　廠房檢測(cè)的目的，就是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。有了結(jié)構(gòu)檢測(cè)結(jié)果，結(jié)構(gòu)存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來，可房屋安全性鑒定檢測(cè)工作的失誤，更更的檢測(cè)出建筑的安全性問題和隱患。

　　廠房檢測(cè)的范圍

　　1. 廠房檢測(cè)
　　2. 廠房安全檢測(cè)(廠房安全性檢測(cè)、廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè))
　　3. 廠房抗震鑒定(廠房抗震檢測(cè))
　　4. 廠房改造檢測(cè)(廠房改造前檢測(cè)、廠房裝修改造安全檢測(cè))
　　5. 廠房租賃結(jié)構(gòu)檢測(cè)
　　6. 廠房檢測(cè)
　　7. 廠房辦產(chǎn)證安全檢測(cè)
　　8. 工業(yè)廠房可靠性檢測(cè)
　　9. 廠房安全鑒定

　　廠房檢測(cè)的內(nèi)容

　　1)調(diào)査廠房建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、，以及終要求進(jìn)行了解和解析。
　　2)考證廠房歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求;
　　3)建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：重新對(duì)廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成圖紙
　　4)結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè);
　　5)構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè);
　　6)結(jié)構(gòu)材性檢測(cè);
　　7)廠房完損狀況檢測(cè);
　　8)廠房?jī)A斜及沉降測(cè)量;
　　9)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析
　　10)抗震性能評(píng)估;
　　11)結(jié)構(gòu)維修可行性建議。