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泗陽縣檢測房屋質量安全，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規(guī)范化及化管理。。

檢測知識分享：

房屋鑒定的適用性要求：
1.適用性要求的概念：房屋除了要保證安全外，還要滿足適用性的要求，在設計中稱為正常使用極限狀態(tài)。
2.剛度：限制過大變形的要求即為剛度要求
3.影響位移的因素：荷載、材料性能、構件的截面、構件的跨度
4.懸臂梁端部zui大位移：
5.混凝土結構裂縫控制的三個等級
(1)構件不出現(xiàn)拉應力;
(2)構件雖有拉應力，但不超過混凝土的抗拉強度;
(3)允許出現(xiàn)裂縫，但裂縫寬度不超過允許值。

不同后續(xù)使用年限的現(xiàn)有建筑，其抗震鑒定方法應符合下列要求：
(1)后續(xù)使用年限30年的建筑(簡稱A類建筑)，應采用本標準各章規(guī)定的A類建筑抗震鑒定方法。
(2)后續(xù)使用年限40年的建筑(簡稱B類建筑)，應采用本標準各章規(guī)定的B類建筑抗震鑒定方法。
(3)后續(xù)使用年限50年的建筑(簡稱C類建筑)，應按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011的要求進行抗震鑒定。

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鋼結構焊縫連接的檢查內(nèi)容
鋼結構焊縫連接的檢查,應包括以下內(nèi)容:
1、對于角焊縫應檢查外觀質量、焊縫長度、焊腳尺寸、焊縫余高等。
2、 對于對接焊縫應檢查外觀質量、焊縫長度、焊縫余高、焊縫錯邊等。
3、 焊縫的外觀質量包括表面裂紋、未焊滿、根部收縮、表面氣孔、咬邊、電弧擦傷、接頭不良、表面夾渣等項目。

承接泗陽縣本地區(qū)房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務，還承接廣東省各大地區(qū)檢測鑒定業(yè)務，包括南京市、淮陰區(qū)、高郵、灌云、徐州市、句容市、東臺市、昆山市、揚中市、吳中、武進區(qū)、黃浦區(qū)、江都、鹽城市、亭湖、洪澤區(qū)、銅山區(qū)、高郵、廣陵、盱眙、鎮(zhèn)江市、青浦區(qū)、淮陰區(qū)、虎丘區(qū)、虎丘、金壇區(qū)、無錫等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業(yè)務等。

鋼結構插層一般檢測步驟為：
1.現(xiàn)場調查;
2.建筑、結構圖紙復核;
3.結構完損檢查;
4.根據(jù)鋼結構插層區(qū)域的裝修改造方案進行承載力驗算和分析;
5.提出鑒定、處理意見及建議;
6.出具二樓鋼結構插層的安全評估報告。

一、目前我國建筑沉降監(jiān)測的現(xiàn)狀分析

我們先來科普下目前的建筑沉降狀況：隨著我國經(jīng)濟建設的高速發(fā)展，城市各類高層建筑物日漸增多。由于建筑物的增高，荷載的不斷增加，在地基基礎與上部結構共同作用下，建筑物可能發(fā)生不均勻沉降，其后果輕者將使建筑物產(chǎn)生傾斜或裂縫，影響正常使用壽命，重者將危及建筑物的安全。

必須對高層建筑的沉降量及沉降速率進行不斷監(jiān)測，以便能夠及時發(fā)現(xiàn)問題并且及時采取相應措施，以此來減小損失，確保建筑物的安全。高層建筑物的施工和運營期間，都必須對建筑物進行安全監(jiān)測，以便及時掌握變形情況，發(fā)現(xiàn)問題，采取措施，保證建筑物從施工開始到運營期間均安全有效。

二、沉降的原因分析

建筑在施工過程或者在使用期間，因受建筑地基的工程地質條件，地基處理方法，建(構)筑物上部結構的荷載等多種因素的綜合影響將產(chǎn)生不同程度的沉降和變形。這種變形如果在允許的情況下，可以認為為正?，F(xiàn)象，如果超過規(guī)定限度就會影響建筑物的正常使用，嚴重的還會危及建筑物的安全。

建筑物沉降原因主要分為內(nèi)部因素和外部因素：

原因1：內(nèi)部因素引起的變形

1)合理變形: 建筑物自身的構筑形態(tài)造成荷載分布不均衡使建筑物發(fā)生變形，這種變形一般小于允許變形值，隨著時間的推移而趨于穩(wěn)定。

2)施工誤差變形: 由于施工誤差而造成荷載分布和預計分布不符，從而造成建筑物變形，這種變形對局部來講一般很小，但考慮從下部到上部的累積變形間的相互影響時，它是建筑物達到危險變形的一個重要因素。

原因2：外部因素引起的變形

1)基礎形變: 由于建筑物的重量，使基礎上的土壤被壓實，引起建筑物沉降。

2)其余因素引起的變形: 由于基礎的地質構造不均勻， 季節(jié)性和周期性的溫度和地下水的變化引起以及受風力引起的擺動等。這里不包括偶然性的地震因素。建筑物產(chǎn)生沉降后一定要對其沉降量值進行分析，建筑物正常的沉降，是循著從緩慢——活躍——緩慢——穩(wěn)定的過程。

一般來說，我們通常關心的是建筑物zui大沉降量，《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8—2007)要求是：zui大沉降量=H(建筑物總高)×0.02%。但這是對一個建筑物完工后一定時期的概略標準，卻不是建筑物從施工至使用后 1—2 年里的各個時期的zui大沉降量的要求。而及時獲得各時期的zui大沉降量是非常必要、也非常重要的，因各地的地質構造情況不同和各個時期時間性不同，的設計系數(shù)也不同。

2023年12月14日新消息，據(jù)泗陽縣房屋安全檢測鑒定中心技術部透露