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鄭重承諾：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)全程營(yíng)銷(xiāo)策劃，房源信息真實(shí)有效

相信尋覓改善住宅機(jī)會(huì)，又喜歡大戶型產(chǎn)品的人，這兩年一定對(duì)這句話特別入腦入心——“千金買(mǎi)房，萬(wàn)金買(mǎi)鄰”。

其中的原因不用太多解釋，懂的都懂。

只要改善的預(yù)算充裕，更大的面積、更好的位置、更理想的戶型，這些都好找；但唯獨(dú)，好房是不是也能碰著好鄰居，更菁英的圈層，這些得看緣分。畢竟咱不能把售樓處的成交名單挨個(gè)做背調(diào)去。

效果圖

高端的樓盤(pán)當(dāng)然能更大概率買(mǎi)進(jìn)更高的圈層，但“高端”兩字也往往意味著，要么價(jià)格也太高，要么可能離城市生活太遠(yuǎn)。“既買(mǎi)到理想的房子，又買(mǎi)進(jìn)高端的圈層”，落子城南的中建·國(guó)賢府對(duì)咱京城人來(lái)說(shuō)，確實(shí)是一個(gè)絕好機(jī)會(huì)！

中建·國(guó)賢府

作為落子城南的“文化大宅”

中建·國(guó)賢府

有三大傲人優(yōu)勢(shì)——

產(chǎn)品、環(huán)境高端大氣

央企中建智地高端產(chǎn)品系，宋風(fēng)雅韻的社區(qū)自帶“貴氣”

菁英的圈層

中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院、北京理工大學(xué)等五大院校環(huán)抱，在房山區(qū)推進(jìn)“職住平衡”的背景下，未來(lái)的街坊鄰里“談笑有鴻儒”

上佳的區(qū)位

距離房山線大學(xué)城站直線距離僅約130米，步行可達(dá)。距首開(kāi)龍湖熙悅天街僅一站地鐵，未來(lái)還能玩樂(lè)高

項(xiàng)目周邊：“腹有詩(shī)書(shū)氣自華”

效果圖

中建·國(guó)賢府，產(chǎn)品本身就自帶“貴氣”——中建智地作為世界500強(qiáng)企業(yè)中建的重要骨干，旗下有宸、府、璟、印四大產(chǎn)品系，其中印系的品質(zhì)早已在城南打出了口碑，而府系更是中建智地的高端產(chǎn)品序列。

中建·國(guó)賢府正是府系在京城的首作，也將是周邊區(qū)域內(nèi)宋風(fēng)住宅。色調(diào)素雅的現(xiàn)代中式外立面，主打約100-165平米的洋房和小高層，整體氣質(zhì)簡(jiǎn)潔大方又不失華貴。

而相比于其出自高端品牌的“血統(tǒng)”，中建·國(guó)賢府更稱得上是一座“文化大宅”，周邊社科院大學(xué)、北理工、北工商、首師大、中醫(yī)藥五大名校以五子登科的氣勢(shì)與府為鄰。而緊鄰眾高校的還有數(shù)個(gè)中小學(xué)校，讓中建·國(guó)賢府周邊既有濃濃學(xué)術(shù)風(fēng)書(shū)卷氣，又有瑯瑯讀書(shū)聲。

項(xiàng)目周邊示意圖

在這樣的地界兒上，將來(lái)出來(lái)進(jìn)去打個(gè)照面兒的鄰居，保不齊就是哪位專家或教授這個(gè)級(jí)別！項(xiàng)目不僅定位高端，更能說(shuō)是——“腹有詩(shī)書(shū)氣自華”！

而周邊教育配套優(yōu)渥，眼下更有潛在利好政策的助攻——據(jù)新京報(bào)等媒體近期報(bào)道，北京多子女家庭和職住平衡家庭購(gòu)房支持政策或?qū)⒃诜可絽^(qū)試點(diǎn)，屆時(shí)，北京將在試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，擴(kuò)大全齡友好項(xiàng)目建設(shè)，研究對(duì)多孩家庭、職住平衡購(gòu)房等合理住房需求的支持措施。

職住平衡，其中的重要意義不言自明。而學(xué)府周邊的職住圈層，那恰好就是“談笑有鴻儒”！

入住改善型的住宅，名企高端品牌系保駕，更有學(xué)府圈層的浸潤(rùn)——對(duì)于傾向大面積改善產(chǎn)品的鄰居而言，這樣的條件咱也不敢說(shuō)就是城南唯一，但肯定也是挑著燈籠都找不著的機(jī)會(huì)！而中建·國(guó)賢府能帶來(lái)的驚喜，還遠(yuǎn)不止這些。

社區(qū)環(huán)境：“唯德自成鄰”

房山區(qū)大學(xué)城實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展，正在為引進(jìn)高端學(xué)術(shù)、技術(shù)、產(chǎn)業(yè)人才奠定堅(jiān)實(shí)的人居環(huán)境基礎(chǔ)。正因?yàn)轫?xiàng)目周邊的“鄰居”給力，中建·國(guó)賢府發(fā)力的另一項(xiàng)著重點(diǎn)，便是高教園區(qū)內(nèi)住宅社區(qū)的居住環(huán)境——

效果圖

中建·國(guó)賢府內(nèi)部的園林布局，參照宋式園林，將“外王內(nèi)圣”的設(shè)計(jì)理念融入景觀空間結(jié)構(gòu)，并將詩(shī)畫(huà)演繹到游園生活中?？傮w布局均衡、方正、有序，整體呈現(xiàn)出宋風(fēng)的雅致，為業(yè)主營(yíng)造出別具格調(diào)的高端儀式感。

樓與樓之間的水系布局更顯出建筑設(shè)計(jì)和園林設(shè)計(jì)融合的巧思，并巧妙排布園林樹(shù)陣取其樹(shù)影橫斜，或一座中式雅亭置于水面之上。

示意圖

更值得稱道的是，中建·國(guó)賢府社區(qū)緊鄰一個(gè)萬(wàn)平米左右的市政公園，出于央企的社會(huì)責(zé)任感，中建智地將這處市政公園也進(jìn)行了大刀闊斧的改造，規(guī)劃出五大功能區(qū)，里面的各種設(shè)施、綠化全部高端升級(jí)！

說(shuō)白了，這筆錢(qián)原本是可以不花的，但中建·國(guó)賢府的付出與擔(dān)當(dāng)，帶來(lái)的回報(bào)也正是——幾乎相當(dāng)于將社區(qū)搬進(jìn)了公園中！下樓即休閑，出門(mén)即氧吧！

效果圖與現(xiàn)狀對(duì)比圖

與人為善就是于己為善，這真稱得上是“唯德自成鄰”！項(xiàng)目周邊更還有大學(xué)城公園、萬(wàn)畝濱水森林公園，長(zhǎng)陽(yáng)公園、長(zhǎng)陽(yáng)體育公園……中建·國(guó)賢府的環(huán)境，沒(méi)得挑了！

可以說(shuō)，中建·國(guó)賢府正是在用獨(dú)到的學(xué)府布局，超然的園林與公園設(shè)計(jì)，在為業(yè)主打造一處世外桃源的家。既能遠(yuǎn)離喧囂，又要能大隱隱于“市”，咱們不妨來(lái)感受一下，中建·國(guó)賢府周邊，北京城南的商圈——

生活配套：城南“繁光綴天”之地

而中建·國(guó)賢府周邊商圈也敢跟城六區(qū)“叫板”。項(xiàng)目位于房山新城中心區(qū)，大學(xué)城核芯腹地，坐享良鄉(xiāng)高教園區(qū)發(fā)展便利、鄰接長(zhǎng)陽(yáng)商圈、良鄉(xiāng)老城區(qū)，商業(yè)配套、生態(tài)公園等城市資源非常成熟，這樣的選址意味著配套成熟方便，又不失發(fā)展活力！

出門(mén)一站地就是北京熙悅天街，附近還有的房山奧特萊斯，綠地繽紛城、北京萬(wàn)科半島……想挨個(gè)逛遍了那也得花些工夫！

效果圖

優(yōu)質(zhì)的商圈能帶動(dòng)一個(gè)區(qū)位的板塊，而成熟的區(qū)位發(fā)展離不開(kāi)快速暢通的交通網(wǎng)。中建·國(guó)賢府距離房山線大學(xué)城站直線距離僅約130米，可快速換乘9號(hào)線、10號(hào)線等，通達(dá)豐臺(tái)總部基地、麗澤、五棵松等商圈，延續(xù)主城的繁華生活。

自駕出行上，項(xiàng)目所處的區(qū)域也有非常發(fā)達(dá)的路網(wǎng)。長(zhǎng)虹東路可以快速通往京港澳高速，進(jìn)而觸達(dá)五環(huán)、四環(huán)；長(zhǎng)于大街通往京良路，快速通達(dá)五環(huán)、京開(kāi)等城南交通動(dòng)脈，與豐臺(tái)、海淀等城區(qū)連接便捷而緊密。

中建國(guó)賢府在產(chǎn)品上做了很多加法。把重點(diǎn)先劃一下---

12棟住宅樓共計(jì)692戶，其中7/8層以下洋房4棟，17層小高層8棟；

一期7棟樓主力戶型165㎡、142㎡、127㎡、105㎡、99㎡、85㎡三居-四居，得房率78%到83%；

指導(dǎo)價(jià)4.5萬(wàn)/平起，首套首付約130萬(wàn)起；

高端一線品牌精裝交付（送中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、全屋地暖）。

戶型設(shè)計(jì)亮點(diǎn)也很多~

165㎡四室兩廳三衛(wèi)，5米大寬廳，主臥套間設(shè)計(jì)配備270度轉(zhuǎn)角窗，餐客廚一體化，L型廚房設(shè)計(jì)，明廚明衛(wèi)。

142㎡四室兩廳兩衛(wèi)，為四葉草戶型，南向三面寬帶飄窗，11.1m面寬，采光視野都不錯(cuò)；雙臥朝南，南向套間自帶步入式衣帽間以及獨(dú)立衛(wèi)生間，餐客廳一體化；入戶玄關(guān)，戶型方正，全明設(shè)計(jì)，南向三面寬，餐客廚一體，次衛(wèi)洗漱衛(wèi)三分離。

127㎡四室兩廳兩衛(wèi)，南向三面寬達(dá)10.5米，客廳寬3.95米，主臥套間設(shè)計(jì)配備干濕分離衛(wèi)生間，北向臥室+衛(wèi)生間可做一個(gè)小套間，廚房U型設(shè)計(jì)。

105㎡三室兩廳兩衛(wèi)，南向三面寬，主臥設(shè)置270度轉(zhuǎn)角飄窗，明廚明衛(wèi)，餐客廚一體，廚房U型設(shè)計(jì)，設(shè)置獨(dú)立玄關(guān)和家政間。

99㎡三室兩廳兩衛(wèi)，大的亮點(diǎn)在于270度轉(zhuǎn)角邊窗，做到了大程度的采光和觀景；主臥套間設(shè)計(jì)，設(shè)置干濕分離衛(wèi)生間，更保障業(yè)主私密性；餐客一體，廚房U型設(shè)計(jì)，北向兩間居室可分可合，可依據(jù)實(shí)際需要調(diào)整臥室大??；次衛(wèi)洗漱衛(wèi)三分離，洗手臺(tái)外置，能洗手，完美防護(hù)，入戶玄關(guān)也增加收納空間。

85㎡三室兩廳一衛(wèi)，南北通透，全明格局，入戶玄關(guān)設(shè)計(jì)，南向客廳+主臥設(shè)置飄窗，廚房U型設(shè)計(jì)，衛(wèi)生間干濕分離。

跳出社區(qū)本身，中建國(guó)賢府本身就位于房山大學(xué)城成熟板塊核心腹地，日常生活配套十分齊全。

與地鐵房山線良鄉(xiāng)大學(xué)城站直線距離僅約100米，周邊還有京雄高速、京港澳高速、六環(huán)路等，公共出行及自駕都非常方便！

北側(cè)時(shí)代廣場(chǎng)和寫(xiě)字樓林立，還有房山區(qū)三大城市地標(biāo)級(jí)商業(yè)綜合體熙悅天街、奧特萊斯、華發(fā)商都，出門(mén)就是商場(chǎng)，解決購(gòu)物休閑的娛樂(lè)需求。

醫(yī)療方面，東側(cè)就是301醫(yī)院第三醫(yī)學(xué)中心新址（原武警總醫(yī)院）、宣武醫(yī)院房山分院（三甲在建）、房山中醫(yī)醫(yī)院新院區(qū)（三甲在建），北京京東方數(shù)字醫(yī)院（三甲在建）、良鄉(xiāng)醫(yī)院（房山大的綜合型醫(yī)院）、房山區(qū)婦幼保健院（北京婦產(chǎn)醫(yī)院協(xié)作醫(yī)院）等。

周邊還有北京理工大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校（十二年一貫制）、北京十二中（九年一貫制）等，區(qū)域內(nèi)高校云集，學(xué)術(shù)氛圍十分濃厚！可謂初一亮相便萬(wàn)眾矚目，引發(fā)市場(chǎng)尖叫！

房子一直都是具有投資和居住的雙重屬性，而投資屬性，又是以居住屬性為基礎(chǔ)的。

建議大家，買(mǎi)房就買(mǎi)“大學(xué)城”。所有配套所見(jiàn)即所得，在當(dāng)下的市場(chǎng)環(huán)境下，也更讓人安心。

中國(guó)建筑：締造世界地標(biāo) 代言中國(guó)品質(zhì)

2022年《財(cái)富》世界500強(qiáng)第9位，《財(cái)富》中國(guó)500強(qiáng)第3位。主營(yíng)投資開(kāi)發(fā)、工程建設(shè)、勘察設(shè)計(jì)、新業(yè)務(wù)四大業(yè)務(wù)板塊，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)遍布國(guó)內(nèi)及海外一百多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。

中建智地：品質(zhì)社區(qū)綜合服務(wù)商

成立于1993年，中國(guó)建筑旗下控股的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)運(yùn)作平臺(tái)，擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)，聚焦京津、長(zhǎng)三角、大灣區(qū)三大城市圈及海南，布局地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)三大業(yè)務(wù)板塊，秉承“智造美好生活”的品牌理念，以央企擔(dān)當(dāng)，堅(jiān)守品質(zhì)匠心。

北京房山「中建國(guó)賢府」