我公司從事博羅房屋檢測鑒定行業(yè)已經(jīng)很多年了，在房屋檢測、設(shè)計、加固施工都有著十分豐富的經(jīng)驗，如果您在房屋檢測方面還有其他疑問的話致電咨詢。博羅房屋結(jié)構(gòu)鑒定 ，博羅房屋安全檢測機構(gòu)，博羅各類房屋安全檢測報告，公司資質(zhì)齊，價格優(yōu)惠。

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

鋼結(jié)構(gòu)改造項目的安全鑒定,這類鑒定主要鑒定鋼結(jié)構(gòu)內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)改造或接駁新住宅所產(chǎn)生的荷載。進行鋼結(jié)構(gòu)鑒定時，需要重點關(guān)注對改造使用的鋼結(jié)構(gòu)材料是否與原材料有較大的區(qū)別，是否符合標準。

房屋質(zhì)量鑒定與檢測，是房屋安全使用、維修的重要環(huán)節(jié)。目前，我國尚無專門用于房屋質(zhì)量鑒定的國家標準和行業(yè)技術(shù)標準。在實踐中出現(xiàn)了許多問題。本文就如何對住宅進行質(zhì)量檢驗及鑒定作一探討：

一、房屋質(zhì)量檢測的目的：

1、為住戶提供住房的客觀依據(jù);

2、為開發(fā)商提供工程質(zhì)量的客觀依據(jù);

3、為主管部門提供工程質(zhì)量監(jiān)督管理的科學手段;

4、為社會公眾了解和監(jiān)督建筑市場提供一個窗口。

二、檢測項目 商品房交付使用前應(yīng)進行的常規(guī)性檢驗有：

1、地基基礎(chǔ);

2、主體結(jié)構(gòu);

3、屋面;

4、裝修裝飾;

5 、其他共性問題(包括門窗等)。

三、主要方法：

1、現(xiàn)場檢查：

由技術(shù)人員到施工現(xiàn)場進行檢查。

2、物理測量：

采用先進的儀器設(shè)備或采取土工擊實法(夯實系數(shù)k=0.8-1.2)或用回彈儀測定砂漿強度等方法確定其承載力是否符合要求。

3、材料試驗：

根據(jù)設(shè)計要求取樣做相關(guān)力學性能試驗以判定建筑材料是否合格。

4、結(jié)構(gòu)驗算：

通過結(jié)構(gòu)驗算判斷房屋的承重能力以及結(jié)構(gòu)的整體性和抗震性等安全性指標是否滿足設(shè)計要求。

四、"三書"驗收制度 在竣工驗收時向建設(shè)單位提交《建筑工程質(zhì)量認定》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》及《住戶入住通知單》。

房屋適修性評估原則：
1、每種構(gòu)件的適修性評級應(yīng)根據(jù)構(gòu)件加固或更換的難度，所涉及的相關(guān)構(gòu)造問題的處理難度，修后功能恢復程度等，依據(jù)分級標準確定等級。
2、對有紀念意義或有文物、歷史、藝術(shù)價值的建筑物，不進行適修性評估。
3、房屋適修性評估應(yīng)按《民用建筑可靠性鑒定標準》第3.3.4條的規(guī)定及原則提出處理建議。

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碼頭檢測分類：
1.碼頭質(zhì)量檢測，包括：碼頭質(zhì)量專項檢測、碼頭竣工驗收檢測、碼頭年度年度檢測等。
2.碼頭評估，包括：安全性評估、使用性評估、耐久性評估。

建筑物結(jié)構(gòu)可靠性鑒定
(1)建筑物大修前的檢查。
(2)重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
(3)建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
(4)建筑物達到設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
(5)建筑物擴建、改造前，對建筑物的安全性進行鑒定，為的決策或加固設(shè)計提供建議。
(6)受自然災害、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е陆ㄖ锝Y(jié)構(gòu)損傷后，對建筑物的安全性進行鑒定，為的決策或加固設(shè)計提供建議。
(7)對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。

廣東方十擁有多項檢測鑒定資質(zhì),從事有關(guān)于房屋（框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)）的一切質(zhì)量安全問題，是一家綜合性檢測單位，可承接民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定（安全性、耐久性、可靠性檢測鑒定，改造、加層等檢測鑒定，抗震鑒定等）；災后（火災、爆炸、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測鑒定；古建筑檢測鑒定；工程質(zhì)量檢測鑒定（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）；結(jié)構(gòu)安全檢測等。本公司在重要建筑物的房屋質(zhì)量檢測及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗，為客戶房屋檢測鑒定報告，歡迎來電咨詢。