房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)該檢測(cè)應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過(guò)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)，適用于對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或 增大使用荷載等情況房屋完損狀況檢測(cè)：通過(guò)檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)，主要適用于房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。

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作為杭州市可承接此地區(qū)檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)公司，公司專(zhuān)注涵蓋杭州市房屋安全鑒定、杭州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、工商注冊(cè)與年審房屋安全鑒定、杭州市施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、杭州市危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、杭州市災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、杭州市筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、加固補(bǔ)強(qiáng)及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。

--- 我們承接江浙滬所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

浙江建筑工程檢測(cè)有限公司致力于既有房屋的結(jié)構(gòu)安全技術(shù)咨詢服務(wù)，擁有“房屋鑒定檢測(cè)”、“防雷檢測(cè)”“工程監(jiān)測(cè)”、“改造加固設(shè)計(jì)與施工”以及 “建筑工程咨詢”四大技術(shù)服務(wù)內(nèi)容。浙江翰達(dá)技術(shù)團(tuán)隊(duì) 由多名從事房屋鑒定檢測(cè)和改造加固設(shè)計(jì)的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、工程師和中級(jí)工程師等技術(shù)人員及顧問(wèn)組成，其中國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師3人，工程師5人，技術(shù)顧問(wèn)2人，中級(jí)工程師15人。

房屋安全鑒定作為新興行業(yè)，主要工作就是對(duì)既有房屋材料、 使用情況、結(jié)構(gòu)性能等進(jìn)行莊業(yè)檢測(cè)鑒定，并通過(guò)數(shù)據(jù)分析及經(jīng)驗(yàn)判斷房屋安全鑒定報(bào)告，隨著現(xiàn)有房屋的老化和土地資源的日趨緊張，新建房屋減少，舊房屋越來(lái)越多，房屋安全鑒定在日常生活中也越發(fā)重要。

一、確保各類(lèi)房屋的住用安全：房屋投入使用后，有形、無(wú)形的損傷無(wú)時(shí)不在發(fā)生，若維修不及時(shí)或維護(hù)不當(dāng)，房屋的安全性就會(huì)迅速降低，使用房屋的壽命大幅度縮短，在正確使用的前提下，定期進(jìn)行房屋安全鑒定檢查，通過(guò)合理維護(hù)，房屋各構(gòu)件處于正常、安全狀態(tài)。

二、促進(jìn)城市危舊房屋的改造：通過(guò)房屋安全鑒定檢測(cè)，可以盡早地發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患，及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施，zui大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財(cái)產(chǎn)損失，也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類(lèi)型、使用情況和分布狀況，促進(jìn)危舊房屋相對(duì)集中的區(qū)域有計(jì)劃、有重點(diǎn)的翻建、改造。

三、防災(zāi)和減災(zāi)(災(zāi)害管理)：房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后，房屋結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度損傷的甚至破壞，通過(guò)對(duì)受損房屋進(jìn)行災(zāi)后房屋安全鑒定來(lái)確定房屋是否符合災(zāi)后安全使用條件，或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用。加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理，可以及時(shí)維護(hù)、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失。

四、對(duì)原有房屋的加層、擴(kuò)建、改建等進(jìn)行檢測(cè)：任何一幢房屋都是根據(jù)其預(yù)定的使用功能進(jìn)行科學(xué)地設(shè)計(jì)、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)，加層、擴(kuò)改建或加大荷載，必然會(huì)導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變，甚至?xí)适ЫY(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時(shí)有發(fā)生。對(duì)原有房屋的安全狀況進(jìn)行鑒定、評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過(guò)論證設(shè)計(jì)施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。

五、對(duì)拆改結(jié)構(gòu)、加大荷載的房屋裝修進(jìn)行檢測(cè)鑒定：近年來(lái)，各類(lèi)房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結(jié)構(gòu)、盲目加大使用荷載的更加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多，對(duì)拆改前后的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，從而房屋裝修后的使用安全，防止各類(lèi)事故發(fā)生。

六、進(jìn)行司法仲裁技術(shù)鑒定：在大量的公、私房興建或裝修、改擴(kuò)建施工中，出現(xiàn)了不少相互影響甚至造成損失而引起的房屋糾紛，法院或其他仲裁、行政機(jī)關(guān)等委托房屋安全鑒定單位對(duì)房屋損壞原因及程度，是否構(gòu)成危房等進(jìn)行鑒定，為司法裁決提供依據(jù)。房屋安全鑒定實(shí)事求是、科學(xué)公正的工作，可以為維護(hù)正當(dāng)利益和社會(huì)安定團(tuán)結(jié)發(fā)揮重要作用。

七、認(rèn)可內(nèi)容的專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)鑒定：如對(duì)房屋進(jìn)行可靠性鑒定、抗震鑒定，防振、防火、防腐鑒定，個(gè)人翻建自住房、提取公積金用于自住房的維修等輔助鑒定等。

通過(guò)以上小編為大家分享的房屋安全鑒定的重要性及用途，相信大家對(duì)房屋安全鑒定也有了一定的了解，房屋的安全關(guān)系著您包括您身邊的每一個(gè)人，能夠重視房屋安全這一問(wèn)題。

對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行無(wú)損檢測(cè)和可靠性鑒定，需要通過(guò)各種手段得到房屋結(jié)構(gòu)相關(guān)參數(shù)，捕捉反映房屋結(jié)構(gòu)當(dāng)前狀態(tài)的詳細(xì)信息，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)作用和房屋結(jié)構(gòu)的抗力關(guān)系進(jìn)行分析，并根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)給出綜合判斷，房屋安全鑒中的 無(wú)損檢測(cè)與鑒定涉及到了房屋結(jié)構(gòu)理論、概率統(tǒng)計(jì)、測(cè)試技術(shù)、工程材料、力學(xué)分析等基礎(chǔ)理論和專(zhuān)門(mén)知識(shí)，具有多學(xué)科交叉的特點(diǎn)。特別是近年來(lái)，隨著房屋安全鑒定測(cè)試方法以及相應(yīng)的儀器儀表不斷更新，使這一領(lǐng)域的 技術(shù)不斷發(fā)展。

對(duì)改變房屋結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定。綜合評(píng)估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測(cè)和評(píng)估并提出相應(yīng)的處理措施和建議。當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)榫植扛淖儯瑢?duì)整幢房屋的受力狀態(tài)未造成影響時(shí)，其房屋安全鑒定檢測(cè)可不進(jìn)行抗震鑒定。

未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程,主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

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鋼結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件、桿件包括支撐)無(wú)短缺，無(wú)明顯彎曲，無(wú)裂縫，無(wú)任意切割所形成的孔洞或缺口。受力構(gòu)件、桿件及其連接和節(jié)點(diǎn)無(wú)銹蝕。

杭州市建德市房屋鑒定房屋檢測(cè)房屋檢測(cè)鑒定公司`做好房屋質(zhì)量安全檢測(cè)可降低事故發(fā)生
檢測(cè)房屋的安全質(zhì)量是利用一定的方法和手段對(duì)房屋的安全性進(jìn)行檢測(cè)，尤其是房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量，要進(jìn)行動(dòng)態(tài)的監(jiān)控，隨時(shí)檢查各方面是否能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，使得人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)人身和生命安全能夠得到保障。并且可以促進(jìn)房屋的合理化和穩(wěn)定性，保障房屋是安全可靠的。這具有很大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
現(xiàn)在很多房屋建筑在建造的過(guò)程中，會(huì)出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，還有在房屋的使用過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)隨意改造的現(xiàn)象，這些都會(huì)使房屋的安全性達(dá)不到保障，房屋質(zhì)量安全檢測(cè)可以大大的降低事故發(fā)生的概率。