鶴山房屋檢驗(yàn)檢測(cè)公司承接房屋主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、幕墻檢測(cè)、煙囪結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定、廣告牌安全檢測(cè)鑒定、危房排查、樓板承重荷載檢測(cè)、建筑物沉降觀測(cè)、混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)、工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)改造檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物安全鑒定、工業(yè)廠房驗(yàn)廠鑒定、廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定、校舍房屋安全檢測(cè)鑒定、施工前后房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園房屋安全鑒定、特種行業(yè)檢測(cè)鑒定等檢測(cè)鑒定類(lèi)。

通過(guò)建筑物的沉降觀測(cè)，可以獲得建筑物正常使用年限及建筑物的安全系數(shù)，為以后的勘測(cè)設(shè)計(jì)施工提供可靠的資料及主要沉降參數(shù)。目前相關(guān)的沉降監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)也要求，對(duì)高層住宅建筑、重要古代建筑、持續(xù)生產(chǎn)的基本設(shè)備和山體滑坡檢測(cè)等都要進(jìn)行沉降觀測(cè)。特別是在高層住宅樓建筑施工過(guò)程中，利用沉降觀測(cè)能夠有效的提升施工工藝流程，防止施工過(guò)程中出現(xiàn)不均勻沉降，及時(shí)反饋信息，為勘察設(shè)計(jì)施工單位提供詳細(xì)的一手資料，防止在施工過(guò)程中因沉降而引起的房屋建筑主體工程的破壞或危害構(gòu)造應(yīng)用作用的裂縫，導(dǎo)致極大的財(cái)產(chǎn)損失。

--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

酒店、賓館等公共場(chǎng)所屬于人群密集的場(chǎng)所，加上人員構(gòu)成復(fù)雜，容易產(chǎn)生安全隱患，對(duì)酒店自身各方面的安全要求也比較高。比較酒店、賓館內(nèi)部發(fā)生事故，這是經(jīng)營(yíng)者不希望看到的。

通過(guò)對(duì)酒店建筑定期進(jìn)行房屋安全鑒定，是了解目前酒店建筑的房屋安全狀況，可以有效地排查存在的安全隱患，避免事故的發(fā)生給酒店帶來(lái)負(fù)面影響，畢竟酒店具有良好的形象是非常重要的。并且對(duì)于一些新開(kāi)業(yè)的酒店還需要有具有合格的酒店房屋安全鑒定報(bào)告才能獲得營(yíng)業(yè)許可，這也可以為酒店建筑在使用期間的安全和辦理相關(guān)證件提供依據(jù)。

酒店、賓館、網(wǎng)吧、酒吧、學(xué)校、休閑會(huì)所等“特種行業(yè)”的整棟建筑的要做安全性檢測(cè)，主要分為抽芯鋼筋檢測(cè)，還有鉆孔強(qiáng)度檢測(cè)，樓板厚度檢測(cè)。檢測(cè)鑒定內(nèi)容一般包含以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：

1、現(xiàn)場(chǎng)對(duì)酒店建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、建筑裝修概況及建筑用途等基本資料調(diào)查記錄。

2、對(duì)酒店建筑地基基礎(chǔ)、各主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件、建筑物內(nèi)各主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑物裝飾材料使用專(zhuān)業(yè)的儀器設(shè)備進(jìn)行測(cè)量以及外觀檢查，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫等損壞情況進(jìn)行標(biāo)記、拍照和登記。

3、根據(jù)對(duì)酒店建筑的現(xiàn)場(chǎng)檢查，依據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》酒店建筑的檢測(cè)結(jié)果報(bào)告，對(duì)未達(dá)到安全要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，提出可靠的處理建議。

為了確保建筑使用過(guò)程的安全性，酒店、賓館等公共場(chǎng)所建筑物的安全鑒定為A類(lèi)和B類(lèi)的才可以頒發(fā)特種行業(yè)許可，而鑒定為C類(lèi)和D類(lèi)的建筑，需要根據(jù)報(bào)告的鑒定處理意見(jiàn)，向具有相關(guān)資質(zhì)的加固機(jī)構(gòu)咨詢(xún)，對(duì)建筑進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)處理，進(jìn)行鑒定達(dá)到B類(lèi)安全等級(jí)后才可以頒發(fā)許可。

酒店、賓館這類(lèi)公共場(chǎng)所的房屋安全鑒定需要每年進(jìn)行一次，畢竟建筑房屋的安全狀況也不是一成不變的，無(wú)時(shí)無(wú)刻都會(huì)遭遇荷載增加、人為破壞、地震等因素的影響，房屋結(jié)構(gòu)的安全性會(huì)發(fā)生變化。我們需要定期進(jìn)行酒店房屋安全鑒定，有效排查安全隱患。

房屋檢測(cè)對(duì)于房屋裂縫應(yīng)如何描寫(xiě)?

1、裂縫三要素：裂縫深度、寬度、長(zhǎng)度;

2、裂縫類(lèi)型：水平裂縫、豎向裂縫、斜裂縫;

3、裂縫特征：上窄下寬、均勻、上寬下窄;

4、斜裂縫描述：裂縫上部向X方向傾斜就記成X向裂縫。

針對(duì)房屋裂縫，一定要明確裂縫的大小，裂縫屬于什么類(lèi)型，在檢測(cè)報(bào)告中應(yīng)對(duì)裂縫進(jìn)行詳細(xì)描述，并房屋出現(xiàn)裂縫的原因。

作為可承接鶴山本地第三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接鶴山房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測(cè)鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。例如有清新、江城區(qū)、揭陽(yáng)、蓬江區(qū)、新興縣、懷集、云安區(qū)、惠州市、文昌、萬(wàn)寧市、高州、莞城、榕城、福田區(qū)、澄邁、新興、花都區(qū)、惠東縣、惠州市、茂南區(qū)、屯昌、新豐縣、麻涌、新會(huì)區(qū)、龍崗區(qū)、天河、恩平市、南沙區(qū)等地區(qū)檢測(cè)鑒定、加固施工、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

混凝土鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)采用鋼筋位置測(cè)定儀進(jìn)行鋼筋保護(hù)層厚度的檢測(cè)，并局部鑿開(kāi)進(jìn)行測(cè)量驗(yàn)證。抽樣數(shù)量為每層 3 根柱，復(fù)核表明：保護(hù)層厚度誤差在[10，-7]之內(nèi)，滿足規(guī)范要求。

房屋結(jié)構(gòu)承載能力的驗(yàn)算分析

采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院的 PKPM(2010)系列軟件 PM、PK 和 SATWE- 8，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)改造前的房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算分析。又因結(jié)構(gòu)無(wú)明顯損傷，影響其承載的結(jié)構(gòu)構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)連接良好，無(wú)銹蝕情況出現(xiàn)，不影響到目前結(jié)構(gòu)的受力。按照結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及未來(lái)使用荷載建立結(jié)構(gòu)幾何模型和荷載模型，計(jì)算時(shí)合理采取模型簡(jiǎn)化和調(diào)整信息進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載能力的驗(yàn)算，房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件和軸網(wǎng)尺寸按現(xiàn)場(chǎng)檢實(shí)際尺寸測(cè)取值，混凝土強(qiáng)度等級(jí)按實(shí)際評(píng)定等級(jí)取柱 C20 梁 C18。建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，地面粗糙度為 B 類(lèi)，柱的保護(hù)層厚度取 20mm，板的保護(hù)層厚度取設(shè)計(jì)值 15mm。

計(jì)算表明房屋主體結(jié)構(gòu)底層部分柱實(shí)配縱筋量不滿足計(jì)算要求，二層和三層全部柱實(shí)配縱筋量滿足計(jì)算要求，房屋主體結(jié)構(gòu)各層部分梁實(shí)配縱筋量是否滿足計(jì)算要求，對(duì)于各層樓板和屋面板的驗(yàn)算結(jié)果表明：各層樓板(屋面板)板內(nèi)實(shí)配鋼筋量大于計(jì)算配筋量，實(shí)配鋼筋滿足計(jì)算要求。

混凝土結(jié)構(gòu)破損檢測(cè)：

破損檢測(cè)時(shí)宜選擇保護(hù)層空鼓、銹脹開(kāi)裂或剝落等鋼筋銹蝕嚴(yán)重的部位，根據(jù)銹蝕鋼筋的有效截面積和銹前公稱(chēng)截面積計(jì)算鋼筋的截面銹損率，或根據(jù)銹蝕鋼筋凈重和銹前公稱(chēng)質(zhì)量計(jì)算鋼筋的失重率。在破損檢測(cè)部位，鑿除混凝土保護(hù)層，并刮除鋼筋表面的銹蝕層后，采用游標(biāo)卡尺測(cè)量鋼筋在兩個(gè)正交方向銹損后的有效直徑，近似按照橢圓計(jì)算銹蝕鋼筋的有效截面積。

鋼筋位置檢測(cè)方法：

1.單探頭測(cè)試。測(cè)試中無(wú)需更換探頭，可進(jìn)行雙量程的切換，了測(cè)試精度和探測(cè)深度。

2.實(shí)時(shí)顯示測(cè)量信息。測(cè)試結(jié)果直接顯示在屏幕上，無(wú)需人工參與，大大提高了測(cè)試精度。

3.網(wǎng)格掃描模式和剖面掃描模式?？芍庇^的顯示鋼筋的分布圖。且掃描邊界在掃描過(guò)程中自動(dòng)切換，實(shí)現(xiàn)了無(wú)邊界掃描。

4.三輪式的掃描系統(tǒng)?？纱_保的掃描路徑的正確，了測(cè)試數(shù)據(jù)的正確。

每個(gè)房屋鑒定機(jī)構(gòu)，都會(huì)根據(jù)相關(guān)法規(guī)制定屬于自己的一套收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，市面上也能看得到他們各自的收費(fèi)水平有著較大的差異?？蛻?hù)在簽約鑒定機(jī)構(gòu)時(shí)，一般都會(huì)綜合考慮多項(xiàng)指標(biāo)，蕞終選擇符合自身經(jīng)濟(jì)條件的鑒定機(jī)構(gòu)。

房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的房屋檢測(cè)的過(guò)程：
1)分析委托人提高的房屋改建方案及技術(shù)要求;
2)了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況;
3)必要時(shí)，對(duì)相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè);
4)按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗(yàn)算;
5)對(duì)現(xiàn)有建筑的改建，擴(kuò)建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81-2000)中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震分析與鑒定;
6)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提檢測(cè)

碳纖維加固技術(shù)的行業(yè)應(yīng)用是什么?

碳纖維加固作為一種新型的加固方式，目前在民用建筑物、大型建筑工程、市政橋梁、隧道、古代建筑物等多種建筑工程中得以大力推廣和應(yīng)用。尤其是在鐵路運(yùn)輸中，近幾年碳纖維加固技術(shù)在鐵路運(yùn)輸領(lǐng)域的應(yīng)用頻率較廣，加固效果也非常明顯。

碳纖維材料由于其自重較輕，對(duì)于建筑工程的頂部系統(tǒng)的加固能夠起到較好的效果，碳纖維加固技術(shù)的發(fā)展前景也趨于這個(gè)方向。

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2023年6月26日今日新消息，據(jù)鶴山房屋安全檢測(cè)鑒定中心技術(shù)部透露