紫竹國際大廈 寫字樓租賃

紫竹國際大廈

紫竹國際大廈樓盤介紹

       紫竹國際大廈是5A甲級寫字樓,周邊聚焦了喜馬拉雅中心，浦東嘉里中心，新國際博覽中心等一大批商業(yè)項(xiàng)目,高100米共有22層。配備355個(gè)車位,在電梯、空調(diào)、層高等硬件上的配備也達(dá)到甲級辦公樓的水準(zhǔn),大廈總建筑面積56860平方米，由一棟22層的紫竹國際大廈辦公樓和11608平方米集中式商業(yè)(博覽匯廣場)構(gòu)成，辦公建筑面積30518平方米,項(xiàng)目總高度100米，超量配套355個(gè)停車位。

紫竹國際大廈位于上海市芳甸路1088號近花木路。 項(xiàng)目總高度100米，超量配套355個(gè)停車位，總建筑面積56,860平方米，辦公建筑面積30,518平方米。由一棟22層的紫竹國際大廈辦公樓和11,608平方米集中式商業(yè)（博覽匯廣場）構(gòu)成。
大廈由一棟22層的紫竹國際大廈辦公樓和11,608平方米集中式商業(yè)（博覽匯廣場）構(gòu)成，“博覽匯”廣場分為地上二層和地下一層。組成集餐飲、購物、娛樂、展示、休閑、時(shí)尚于一體的圍合式綜合商業(yè)廣場, “博覽匯”廣場位于三條軌道的交匯處，它的地下正在建設(shè)軌道7號線新國際博覽中心站，未來距離站點(diǎn)主出入口僅需1分鐘步行時(shí)間；步行10分鐘內(nèi)可分別到達(dá)軌道2號線世紀(jì)公園站和龍陽路站，乘坐磁懸浮列車8分鐘即可直達(dá)浦東國際機(jī)場。
周邊的商業(yè)環(huán)境成熟，喜馬拉雅中心、浦東嘉里中心、新國際博覽中心、梅花路商業(yè)街等也將會將周邊的商業(yè)提高到一個(gè)新的檔次。紫竹國際大廈大樓在電梯、空調(diào)、層高等硬件上的配備也達(dá)到甚至部分超越了現(xiàn)有甲級辦公樓的水準(zhǔn)，將新國際博覽中心板塊的甲級寫字樓的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)推向了更高的層面。
浦東科技館寫字樓紫竹國際大廈且浦東區(qū)域內(nèi)具生態(tài)環(huán)境的辦公區(qū)域，無疑當(dāng)屬世紀(jì)公園旁的博覽中心板塊。博覽中心板塊因臨近世紀(jì)公園與湯臣高爾夫球場而擁有占地約280萬平方米的城市“綠肺”資源。如此優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境資源，在市區(qū)的商務(wù)板塊中是的。
浦東科技館寫字樓紫竹國際大廈博覽中心板塊則將成為串聯(lián)、并且?guī)有纬伤拇蟀鍓K聯(lián)動效應(yīng)的中心樞紐，發(fā)展?jié)摿薮?。博覽中心板塊有望成為繼竹園之后，陸家嘴東擴(kuò)的下一個(gè)商務(wù)CBD。
內(nèi)部配套
智能管理：美國JOHNSON(江森)公司的樓宇自動化(BA)、通訊自動化(CA)、辦公自動化(OA)、消防報(bào)警自動化(FA)、安保監(jiān)控自動化(SA)的5A級智能化管理系統(tǒng)。配有結(jié)構(gòu)化綜合(PPS)布線、停車管理、電梯(非營業(yè)時(shí)間)IC卡控制等設(shè)施，使大廈24小時(shí)處于安全的自動化網(wǎng)絡(luò)管理狀態(tài)。
電訊系統(tǒng)：大廈配備德國西門子程控交換機(jī)1臺，綜合布線系統(tǒng)工程所選用器材和線材均為美國AMP公司產(chǎn)品。層面水平和數(shù)據(jù)通訊采用54對UTP線纜和6芯光纜，能達(dá)到100MBPS通訊要求。根據(jù)需要增加開通了：中國移動通訊覆蓋、中國聯(lián)通覆蓋、中國網(wǎng)通、ISDN、ADSL、ATM寬帶網(wǎng)等電信業(yè)務(wù)還包括有線電、、視、鑫諾衛(wèi)、、星節(jié)目等。
空調(diào)系統(tǒng)：選用美國YORK公司1100冷噸離心式制冷機(jī)組3臺，1100冷噸吸收式制冷機(jī)組1臺，取暖及加濕選用3臺德國ETLOOS的燃油燃?xì)庹羝仩t。整個(gè)系統(tǒng)可供整幢大廈辦公樓與商鋪的制冷與制熱，并實(shí)行全面數(shù)字化遠(yuǎn)程控制。
給排水系統(tǒng)：英國、瑞典進(jìn)口的給排水泵系統(tǒng)，污水處理能力為1100噸/天。設(shè)置9個(gè)大容量生活和消防水箱。所有潔具、水泵、熱交換器等設(shè)施均采用原裝進(jìn)口。
消防系統(tǒng)：由火警自動化報(bào)警系統(tǒng)、濕式噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)，二氧化碳化學(xué)滅火系統(tǒng)組成整個(gè)消防系統(tǒng)，另與正壓送風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、電梯自動回歸系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、應(yīng)急電源供應(yīng)系統(tǒng)共同構(gòu)成大廈的生命保障系統(tǒng)。消防水系統(tǒng)由2路水箱重力供水及市政管道供水。

紫竹國際大廈樓盤參數(shù)

  區(qū)域: 浦東新區(qū)

· 商圈: 花木

· 開發(fā)商: 紫竹國際集團(tuán)

· 租賃面積：200m2~1500m2

· 租賃價(jià)格: 6.5-8.5元/㎡/天

· 物業(yè)費(fèi): 31元/月/m2

· 物業(yè)公司: 太平戴維斯

· 電梯情況: 客梯10部 貨梯2部

· 空調(diào)情況: 中央空調(diào)

· 總 樓 層: 22層

· 單層凈高: 2.80米

· 停車位: 1000元/月

· 周邊地鐵: 地鐵7號線花木站50米；

· 地址: 延安東路588號

· 聯(lián)系方式：

紫竹國際大廈平面圖

紫竹國際大廈地理位置

紫竹國際大廈外景圖

紫竹國際大廈內(nèi)景圖