萬科云城設計公社開發(fā)商招租/開發(fā)商招商熱線

萬科云城設計公社位處留仙洞總部基地核心板塊的萬科云城綜合體正式亮相。作為深圳首.個產城綜合體，萬科云城改變了南山區(qū)北部、西麗大片區(qū)沒有大型購物中心的現(xiàn)狀，完善留仙洞總部基地配套，擴大了就業(yè)，推動留仙洞總部基地的建設。

萬科云城設計公社，位于深圳市南山區(qū)大沙河創(chuàng)新帶，科技園北區(qū)，是留仙洞總部基地的綠廊建設項目，打造一個集合產業(yè)鏈上下游的一個創(chuàng)意園區(qū)加設計公社。包含了城市公園、公交首末站、商業(yè)、辦公等功能。

萬科云城是留仙洞總部基地的中心地塊，占地約40萬平方米，總建面133.5萬平方米，涵蓋公寓、商業(yè)、泊寓、產辦、酒店等多個業(yè)態(tài)，包括了云城萬科里、萬科云創(chuàng)、設計公社、云城泊寓及云城棲汐酒店等，共同展現(xiàn)了未來都市生活的超級場景。

萬科云城設計公社基礎信息：

【出租面積】：100-2000㎡

【套內單價】：160-200元/㎡

【交付標準】：帶裝修

【適用空間】：辦公

【管理費】：23元/㎡

【空調保養(yǎng)費】：3元/㎡ 

【空調】：24小時計電費

【租期】2年起

【費用包含】租金、物業(yè)管理費、空調使用費

【車 位】： 車位充足，享受2個400元/月優(yōu)惠名額，正常是600元/月 

【地 鐵】：5號線留仙洞地鐵口596米，園區(qū)有免費接駁巴士 

租金補貼政策：

文化類企業(yè)享受政府租金補貼：深圳市可享受50%年租金補貼；

南山區(qū)營業(yè)收入達500萬，可享受固定20%年租金補貼；

只要滿足申報條件，可領取深圳市和南山區(qū)兩項租金補貼，共計3年。

設計公社是萬科云產品系中的一種主題產業(yè)，打造一個集合產業(yè)鏈上下游的創(chuàng)意園區(qū)，以建筑設計、景觀設計、工業(yè)設計企業(yè)集聚區(qū)為目標，重點關注設計產業(yè)與城市的緊密連結

? 空間：會議室、儲藏室、交流展覽空間等功能性空間預約使用，高效利用空間；

? 工具：提供工業(yè)級3D打印機、鐳射切割機等先進生產技術及前沿應用，和功能空間一樣，工具也采用預約使用模式，提高設備利用率；

? 人才：線下提供聯(lián)合辦公空間，線上組織綜合性生產服務等人才共享資源；

? 團隊：提供人事、財務、行政、市場、技術等多端口服務，舉辦大師講座、創(chuàng)新展覽、創(chuàng)客跨界等文化活動。

【區(qū)位交通】位于深圳市政府“十二五規(guī)劃”開局之作大沙河深港創(chuàng)新走廊中游地段，南山區(qū)留仙洞戰(zhàn)略性新興產業(yè)總部基地核心，約133.5萬方產城綜合體——萬科云城北側綠廊內，南靠高新科技園，東接深圳大學城

交通上，享有地鐵5、7、15號三條地鐵線以及規(guī)劃的深惠城際線過境，還具有毗鄰沙河西路、南坪快速、廣深高速等，憑借地鐵、快速路等立體交通優(yōu)勢?？膳c深圳機場、深圳北站、深圳灣口岸、深圳西站、蛇口客運碼頭、福田CBD、香港等快速接駁，通達各地距離不超過20分鐘，令生活、商務都暢通無阻。

【園區(qū)發(fā)展】留仙洞戰(zhàn)略性新興產業(yè)總部基地屬于深圳市六大總部基地之一，規(guī)劃以互聯(lián)網(wǎng)、新一代信息技術研發(fā)為方向，云集世界500強企業(yè)，未來將打造為超600萬㎡創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，建成后可容納15～18萬就業(yè)崗位，2020年預計年產值將突破1000億

大灣區(qū)國際創(chuàng)客峰會暨Maker Faire Shenzhen 2023的活動場地所在的萬科云城設計公社，地處留仙洞戰(zhàn)略性新興產業(yè)總部基地核心位置，位于萬科云城北綠廊，以設計新集群為定位，是廣東省省級文化產業(yè)示范園區(qū)創(chuàng)建單位。設計公社4大地塊由10余位行業(yè)頂.尖建筑師分別設計，遵循著以建筑空間重組建筑設計產業(yè)生態(tài)的理念，對傳統(tǒng)進行大膽顛覆與創(chuàng)想。設計公社空間整體使用體驗獨特，通過多個水平面互相穿插融合的巧妙設計，使整個辦公園區(qū)在保持相對獨立性和安靜氛圍的也與公園綠地融為一體，打造了低密度開放院落式有氧Studio辦公空間。

設計公社，致力以全新產業(yè)模式，顛覆現(xiàn)有產業(yè)鏈。在推動行業(yè)重構、重塑行業(yè)規(guī)則的過程中，設計設計的未來。以產業(yè)集群為發(fā)展思路，通過對特定設計行業(yè)產業(yè)鏈中不同企業(yè)的篩選、引入，在園區(qū)內重構一個上下游生產要素相交匯的完整設計產業(yè)生態(tài)。在新的產業(yè)秩序下，企業(yè)間以相互融合、協(xié)作的新生產方式聚集，實現(xiàn)平等、互助、成長，共筑“設計集群”的前瞻高地。設計公社經過數(shù)年的運營，已不只是設計集群，更在重構完整的設計產業(yè)生態(tài)，形成消費設計、空間設計、產品設計、空間體驗、互聯(lián)網(wǎng)媒體等多維度輻射鏈接的產業(yè)基礎。2019年，設計公社被評選為“深圳市市級文化產業(yè)園”。