現(xiàn)代國(guó)際大廈　寫字樓招商處/租售中心

   租售面積：120-220-420-860-1500-2200—60000平米（任意分割或組合）

   出租單價(jià)：158元/平米/月(電梯口)（對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠

   出售單價(jià)：5.8萬(wàn)每平米

   租售樓層：中高區(qū)

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介:

發(fā)展商：深圳市祥南石化投資有限公司

物業(yè)管理：太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)有限公司

如果這個(gè)房您不滿意、我們還有現(xiàn)代國(guó)際大廈（現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈）寫字樓、其他面積不等的面積可供您選擇、租賃均價(jià)：158元/平米/月起、本公司不收任何費(fèi)用

★溫馨提醒★

全程協(xié)助客戶辦理后續(xù)事項(xiàng): 備案、工商注冊(cè)、地址變更、網(wǎng)絡(luò)布線、門禁系統(tǒng)、繳納租賃稅、搬家、裝修、室內(nèi)綠化、辦公室清潔等、為避免您看房的辛苦、并節(jié)約您寶貴的時(shí)間、請(qǐng)?zhí)崆皽贤ā⒈阌诩皶r(shí)匹配與預(yù)約合適您的房源

現(xiàn)代國(guó)際大廈（現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈）寫字樓簡(jiǎn)介

現(xiàn)代國(guó)際大廈（現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈）寫字樓、南面：卓越世紀(jì)中心、財(cái)富大廈、東面：瀚森大廈、兆邦基金融大廈、金的大百匯、北面：皇庭中心、中州大廈、西面：大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)、金中環(huán)商務(wù)大廈、現(xiàn)代國(guó)際大廈、地處中心區(qū)核心地段、金田路與福華路交匯處、1、2、4、11號(hào)線雙地鐵物業(yè)、距會(huì)展中心站出口僅21米距離、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯、現(xiàn)代簡(jiǎn)約主義挺拔立面、鉆石面創(chuàng)新設(shè)計(jì)、打造中心區(qū)的立面造、雙層OW-E玻璃、隔熱、防噪、防輻射、強(qiáng)透光、商務(wù)環(huán)境享受、本著打造世界寫字樓的目標(biāo)、項(xiàng)目的軟硬件配套均以標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、11部原裝瑞士?Schindler[迅達(dá)] 700電梯、迅達(dá)集團(tuán)端產(chǎn)品系列、專為世界摩天大樓設(shè)計(jì)、1600㎏轎箱傲視CBD、先進(jìn)智能電腦選層技術(shù)、真彩顯示屏及背景音樂(lè)系統(tǒng)、大金集團(tuán)VRV系列至高端產(chǎn)品VRV-Ⅲ冷暖空調(diào)系統(tǒng)、限度節(jié)約成本、創(chuàng)造24小時(shí)的國(guó)際商務(wù)體驗(yàn)

大廈名稱：現(xiàn)代國(guó)際大廈（現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈）

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓

物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)

所屬商圈：福田中心區(qū)CBD

現(xiàn)代國(guó)際大廈（現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈）寫字樓租售中心

現(xiàn)代國(guó)際大廈（現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈）

租賃均價(jià)：120/平米/月起

出售均價(jià)：4.9萬(wàn)/平米起

租售面積：110平米、168平米、209平米、228平米、261平米、320平米、362平米、429平米、452平米、520平米、610平米、758平米、整層：約2100平米、可以自由組合

二、項(xiàng)目參數(shù)：

物業(yè)地址：深圳市福田中心區(qū)金田路與福華路交匯處

發(fā)展商：深圳市祥南石化投資有限公司

物業(yè)管理：太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)有限公司

使用年限：50年(受讓時(shí)間:2005年3月1日)

入伙時(shí)間：2008年1月28日

占地面積：4025.00平方米

建筑面積：71915.31平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1748平方米

管理費(fèi)：平面結(jié)構(gòu)16元/平米/月、復(fù)式結(jié)構(gòu)22元/平米/月

總樓層：地上33層

建筑高度：179.6米

層   高：復(fù)式結(jié)構(gòu)6.6米、平面結(jié)構(gòu)4.0米

實(shí)用率：70%

車   位：320個(gè)

電   梯：原裝瑞士·Schindler[迅達(dá)]產(chǎn)品—700系列

空   調(diào)：VRVIII

空調(diào)費(fèi)：按流量計(jì)（24小時(shí)開放）

三、項(xiàng)目配套及交通：

現(xiàn)代國(guó)際大廈（現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈）寫字樓周邊配套

餐飲星巴克、家樂(lè)緣、六千館、綠茶餐廳)等

娛樂(lè)GGPK購(gòu)物中心、 保利電影院、兒童樂(lè)園、等；

銀行交通銀行、光大銀行、北京銀行、建設(shè)銀行、民生銀行、寧波銀行、中國(guó)銀行、招商銀行等；

商業(yè)配套：喜來(lái)登酒店（五星級(jí)）、麗茲?卡爾頓大酒店（五星級(jí)）、怡景中心城、晶島國(guó)際購(gòu)物城

現(xiàn)代國(guó)際大廈（現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈）寫字樓交通出行

交通情況：深圳地鐵1號(hào)線與4號(hào)線交匯站會(huì)展中心站、2號(hào)線、4號(hào)線、市民中心站、11號(hào)線、2號(hào)線福田站、公交會(huì)展中心東站、福華三路口站、大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)站

公交車站：福華三路口：車次：33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路

公交車站：財(cái)富大廈：車次：80路、103b短線、103b線、121路