一、項(xiàng)目介紹:長(zhǎng)虹科技大廈是深南大道和沙河西路匯聚點(diǎn)的地標(biāo)建筑，占地面積約6000平方米，總建筑面積約75000平方米，大廈高100米，地上25層；地下共3層為停車場(chǎng)，總投資約3億元人民幣。
長(zhǎng)虹科技大廈按照甲級(jí)寫字樓的生態(tài)、節(jié)能和智能化要求，長(zhǎng)虹科技大廈運(yùn)用了環(huán)保節(jié)能的玻璃幕墻、先進(jìn)的水處理系統(tǒng)、節(jié)能照明系統(tǒng)及無(wú)線上網(wǎng)等技術(shù)，并配置了900平方米雙層挑高大堂、空中花園、14部OTIS電梯、330多個(gè)車位等設(shè)施，層高3.9米，單層面積約2500平方米。
“藍(lán)色硅谷”是長(zhǎng)虹科技大廈的別稱，位于大廈的空中花園，可以展望沙河、明商高爾夫球場(chǎng)的綠蔭和蔚藍(lán)的深圳灣。
長(zhǎng)虹科技大廈整棟大樓的設(shè)計(jì)采用全新的綠色人本新理念：盡享深南大道、濱海大道、沙河西路的繁華昭示；擁有沙河、名商兩大高爾夫球場(chǎng)的天然生態(tài)景觀資源；并可遠(yuǎn)眺深圳灣海景、華僑城景觀帶等風(fēng)景。
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山科技園南區(qū)，深南大道和沙河西路交匯處。
開發(fā)商：長(zhǎng)虹集團(tuán)用地面積：6000㎡建筑面積：75000m2建筑高度： 100m樓層：地上32層，地下3層標(biāo)準(zhǔn)層面積：2500㎡層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高2.90米物業(yè)管理：深圳市長(zhǎng)虹物業(yè)服務(wù)有限公司電梯：14客梯、2部消防梯幕墻系統(tǒng)：LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶容積率：5.8電路：雙回路電源供電系統(tǒng)大堂高度：9.00米大堂面積：1033.50平米空調(diào)系統(tǒng)：三菱VRV中央空調(diào)系統(tǒng)停車位：720個(gè)停車位，車位費(fèi)：400元/月綠化率：30%出租面積：僅小量單位在租，286平，546平，574平，1276平等面積出租價(jià)格：160元 /月/（含稅)使用率：72%物業(yè)費(fèi)：10元 /月/空調(diào)費(fèi)：24小時(shí)計(jì)電費(fèi)水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m3 電費(fèi)：1.3元/度三、項(xiàng)目配套商務(wù)配套：商業(yè)，銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應(yīng)俱全，配套完善、成熟。
酒店配套：麗雅查爾頓酒店、凱賓斯基酒店，中洲萬(wàn)豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等交通：地鐵：1號(hào)線，高新園站(D出口20米)、環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“大沖”，“中科大廈”，等公交站點(diǎn)，有60多條公交線路，交通非常便利。
銀行：北京銀行、中國(guó)銀行、華潤(rùn)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行、友利等。