萬寧和樂鎮(zhèn)房屋加建安全性鑒定

--- 我們承接海南省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

在判斷施工振動對周邊建筑結構是否造成的實質性的損害，有必要對影響建筑結構的安全性評價中的影響程度進行劃分。一般施工振動對周邊建筑結構安全的影響維持在了一定的范圍之內，建筑物是可以正常使用的。當建筑物的結構已經(jīng)發(fā)生損壞，就需要判斷建筑物的振動是否是導致建筑結構安全性下降的原因。施工振動對于周邊建筑結構造成了重大損害的，建設單位需要承擔相應的責任。

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結構監(jiān)測的目的：

1)確保施工過程結構的安全可控，為制定合理的結構施工方案提供理論佐證。

2)與監(jiān)測結果相互印證、評估施工過程中的結構性狀。

3)預測結構的響應規(guī)律，采取工程措施竣工結構滿足設計要求。

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或許現(xiàn)在有些人會想自己住的房子是否安全，我國80年代新建建筑發(fā)展非常蕞快，現(xiàn)在很多建筑都經(jīng)歷過地震、臺風等自然災害或者個人裝修改造之后都已經(jīng)出現(xiàn)了不同程度的病害，很多建筑結構在改造中已經(jīng)不具備原先設計的安全性能，那么這時就需要進行對房屋結構安全性進行一次檢測。

房屋性檢測鑒定：

⑴對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核檢測鑒定;

a、結構安全性：包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結構出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等;圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

b、主體工程質量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等;鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質量、涂層厚度等。

⑵對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。

通過專業(yè)房屋檢測公司對房屋結構檢測及時發(fā)現(xiàn)問題，并且作出相應加固處理。

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房屋結構安全檢測的關鍵技術是房屋安全的關鍵，而房屋建筑工程是實現(xiàn)和民生舉措的重要環(huán)節(jié)之一，其房屋結構安全是否符合國家建筑安全標準，不僅關乎每個百姓的生產(chǎn)和生活，更是實現(xiàn)民生工作順利推行的關鍵。

1、綜合分析工作

綜合分析工作是檢測鑒定工作的要點之一，檢測鑒定人員需要對被鑒定房屋建筑的設計、勘測、施工材料、人為因素以及自然災害等缺陷及問題進行綜合分析，從而明確檢測項目、依據(jù)的標準規(guī)范，再依靠現(xiàn)行標準判定房屋建筑結構安全性。

2、委托書內容的控制

委托書內容及完整性的控制同樣是房屋建筑結構檢測鑒定的要點之一，需要確定并記錄房屋建筑整體情況，委托檢測鑒定的動機和原因，檢測鑒定機構的職責以及委托方對鑒定工作所提供的資料和。

3、初次調查工作

搜集被檢測鑒定房屋結構、大小方面的實際情況及現(xiàn)有信息資料，了解被鑒定房屋建筑的歷史信息。

4、主要工作

表層裂縫進行檢測鑒定時，應秉承實事求是的原則對其形態(tài)進行記錄，打開面層對衍生裂縫長寬參數(shù)進行測定，通過深度驗證的方式對開裂問題進行調查。

對預設標準進行嚴格執(zhí)行并對調查工作精細化屬性進行保持，如對某房屋建筑構件砼強度進行檢測鑒定，需要遵循預設標準并通過回彈技術對其進行處理，確保檢測鑒定間距設置的合理性。

對房屋建筑結構穩(wěn)定性、強度等內容詳細檢測調查：房屋變形、位移、裂縫、鋼筋砼結構漏筋及蜂窩問題、結構是否和設計相符、使用情況及超載問題等進行詳細調查檢測，對氣象條件、環(huán)境以及附近作業(yè)情況進行了解。

面對冗雜繁重的檢測鑒定工作，需要按照程序及規(guī)定要求開展工作，并以表格的形式呈現(xiàn)結果，減少數(shù)據(jù)丟失問題出現(xiàn)的可能。

5、檢測鑒定結果及報告

對房屋建筑結構質量安全情況進行評價，一旦發(fā)現(xiàn)問題需要對責任歸屬進行明確，提出相應的建議，需要避免引用規(guī)范中不存在學術討論觀點，減少爭議問題的出現(xiàn)。對檢測鑒定報告進行正確的編寫和答疑，對檢測鑒定內容、目的、責任主體等內容進行明確，通過去函咨詢等方式與標準制定部門聯(lián)系，確保報告中的內容明確且答疑清晰。

房屋建筑的建設質量和結構檢測鑒定工作具有較大聯(lián)系，結構檢測鑒定人員需要對檢測鑒定程序及要點進行掌握，將其落實于實際工作中進而對檢測鑒定效率及水平進行提升。