新會區(qū)房屋檢測鑒定中心、新會區(qū)危房鑒定單位、新會區(qū)鋼結構檢測機構、新會區(qū)廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

房屋建筑安全鑒定的重要意義有?

房屋建筑安全鑒定是指對房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否危及安全使用的安全進行查勘、檢測、鑒別和活動。

房屋安全關系到人民生命財產(chǎn)安全，做好房屋安全管理工作十分重要。而對房屋結構的安全鑒定也關系著整個房屋的整體建設質量，只有充分把握房屋安全鑒定要點，掌握的鑒定技術，才能真正做到工作細致，提高房屋質量，保障人民生命財產(chǎn)安全。

房屋安全鑒定是指對房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否危及安全使用的安全進行查勘、檢測、鑒別和活動。房屋安全是建筑工程質量的核心體現(xiàn)，直接關系到人民群眾的生活和財產(chǎn)安全。這就要求施工企業(yè)要做好房屋安全的施工建筑，也要求相關的監(jiān)督部門更要做好房屋安全的鑒定工作，為人民群眾創(chuàng)建一個安全、舒適的居住空間，可見，房屋安全鑒定對人民的生活起著重要的作用。主要表現(xiàn)在以下幾點：

1.我們要定期的進行對房屋安全鑒定，可以對房屋維護提出合理的建議，要及時查找出并更換掉老化的房屋部件，讓房屋保持安全實用的現(xiàn)象，使房屋的使用壽命得到延長，確保房屋的質量。

2.我們要分階段對于陳舊的房屋以及危險的房屋進行安全、可靠性的鑒定會，如果一旦發(fā)現(xiàn)問題隱患要馬上采取相應的解決措施，根據(jù)房屋的結構以及實際情況，制定出合理、完善的維修方案。

3.如果房屋遭到暴風雨、地震、自然災害等狀況，要及時的對房屋進行安全鑒定，防止出現(xiàn)意外事故的形成。

常見的既有房屋安全鑒定類型

已有民用建筑結構的檢測鑒定工作主要包含偶然作用類、施工質量類、合同糾紛類等幾類工程問題。

1、施工質量類

我國建筑市場由于建設人員水平參差不齊，監(jiān)管力度不足，導致建筑質量存在較多問題。常見的施工質量類問題包含材料質量不達標、偷工減料、施工初始損傷等。如果新建的房屋建筑存在質量問題，需要進行安全質量鑒定方可進行使用。

2、合同糾紛類

如今因房屋建造所引發(fā)的民事糾紛不斷，房屋安全鑒定能夠對房屋的破損程度和原因進行鑒定，可以為司法的裁定提供事實依據(jù)，維護了司法的公正。

3、偶然作用類

既有房屋建筑結構在使用過程中無時無刻不在經(jīng)受著外界環(huán)境的各種考驗，比如火災、爆炸、地震等。經(jīng)受過偶然作用的民用建筑結構都應當根據(jù)實際破壞情況展開安全鑒定工作，以評價其破損等級，經(jīng)過可靠的技術鑒定后方可決定其是否能繼續(xù)使用或加固后繼續(xù)使用。

(1)火災作用后的民用建筑檢測鑒定

火災作用后的建筑主要進行表面損傷檢測和材料強度檢測，對預應力結構還需對預應力構件進行荷載試驗以評價其承載力。

(2)爆炸作用后的民用建筑檢測鑒定

由于人們使用電器種類的增多以及天然氣、煤氣的不正確使用，爆炸在民居中頻繁發(fā)生，爆炸后的房屋的損傷檢測工作尤為重要。經(jīng)受爆炸作用后的民用建筑結構檢測包含現(xiàn)場檢測、墻體等構件垂直度檢測。

(3)地震作用后的民用建筑檢測鑒定

震級較高的地震作用后的民用建筑要經(jīng)過可靠的技術鑒定后方可決定其是否能繼續(xù)使用或加固后繼續(xù)使用。

學校幼兒園安全檢測鑒定內(nèi)容
1、學校幼兒園安全鑒定。結合使用壽命等因素，鑒定各學校幼兒園校舍結構的安全隱患。
2、學校幼兒園抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定學校幼兒園校舍的設計和質量是否符合民用建筑可靠性鑒定標準、建筑抗震鑒定標準和有關抗震設計規(guī)范標準。
3、學校幼兒園抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各學校幼兒園校舍的設計和質量是否符合防洪標準和民用建筑可靠性鑒定標準規(guī)范標準。
4、學校幼兒園抗風能力驗算。根據(jù)氣象部門公布的所在地區(qū)的臺風情況，鑒定各學校幼兒園校舍的質量是否滿足建筑物抗風壓能力的要求和民用建筑可靠性鑒定標準規(guī)范標準。
5、其他鑒定。是否達到國家及省有關規(guī)定標準和要求。
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泉州欣佳酒店的“3·7”坍塌事故就是因違法違規(guī)建設、改建和加固施工，導致建筑物坍塌的重大生產(chǎn)安全責任事故。任何一棟建筑的拔地而起，都會設計好其承載能力范圍，一旦過度增加房屋荷載，必然使房屋存在安全隱患。主要是由于建筑在加層后，其結構承載力會增加，結構承載力便會傳導至地基基礎，若超出基礎所能承受的承載力范圍，將造成房屋傾斜、開裂，甚至是上部結構構件嚴重損壞。房屋加層改造是特別需要注意對地基承載力、原結構承載力進行復核的改造工程項目，一旦地基承載力、原結構承載力出現(xiàn)問題，隨時都有可能致使房屋整體垮塌，危及整棟房屋的安全。

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在下列情況下，應進行工業(yè)廠房安全性鑒定;

1)達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時;

2)用途或使用環(huán)境改變時;

3)進行改造或增容、改建或擴建時;

4)遭受災害或事故時;

5)存在較嚴重的質量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

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地面沉降監(jiān)測方法：

1、用測深儀測量地面以下深度。

2、在地面上設置水準點，用水準儀或經(jīng)緯儀測定各點的水平距離和方向角，并記錄于坐標紙上。

3、根據(jù)觀測資料計算地面的高程值(h)。

4、將測得的地面高程值與當?shù)氐匦螆D對照，繪制出等高線地形圖，并根據(jù)實測的地形高度及地物分布情況確定沉降中心位置。

5、在沉降中心處設一標志樁作為控制點進行長期監(jiān)測。

6、每隔一定時間用精密水準器沿等高線測量一次該點的標尺讀數(shù)，以確定其相對位移量(△x)和位移量(△y)。

7、根據(jù)觀測數(shù)據(jù)繪制成平面圖和斷面圖、縱剖面圖和橫斷面圖的曲線方程及參數(shù)表。(注：以上工作應做好原始記錄。)

8、對所采集的上述資料進行處理分析得出