北京區(qū)域資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的發(fā)展和規(guī)模，在全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)中，一枝獨(dú)秀，別無競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。2020年，北京地區(qū)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)業(yè)務(wù)收入46.70億元，實(shí)現(xiàn)五年翻一番。發(fā)展規(guī)模位居全國(guó)前列。資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)領(lǐng)域不斷拓展，傳統(tǒng)國(guó)資及證券業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長(zhǎng)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉稅評(píng)估、知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估、國(guó)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs評(píng)估、數(shù)據(jù)資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、自然資源價(jià)值評(píng)估等新業(yè)務(wù)類型不斷涌現(xiàn)與發(fā)展。行業(yè)黨建工作扎實(shí)推進(jìn)，現(xiàn)有資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)基層黨組織36家，黨員456人。協(xié)會(huì)治理機(jī)制完善，各項(xiàng)工作成果顯著，被北京市民政局評(píng)為5A級(jí)社會(huì)組織。

北京資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的愿景：秉承差異化、區(qū)域化的品牌戰(zhàn)略，通過科學(xué)有效的管理機(jī)制，重點(diǎn)培育3家具有國(guó)際影響力的綜合性大型資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)品牌，10家具有國(guó)內(nèi)品牌優(yōu)勢(shì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)品牌，20家具有區(qū)域優(yōu)勢(shì)、特色、細(xì)分領(lǐng)域的“專精特新”資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)品牌，以樹品牌，以品牌促發(fā)展。

中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布研究報(bào)告稱：伴隨著信息技術(shù)、政策、規(guī)范等因素的刺激，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在近年迅猛發(fā)展。前瞻根據(jù)評(píng)估標(biāo)的進(jìn)行劃分，分析得出中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)需求的重要增長(zhǎng)點(diǎn)，分別是不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估、機(jī)器設(shè)備評(píng)估、無形資產(chǎn)評(píng)估、珠寶首飾評(píng)估、森林資產(chǎn)評(píng)估。

目前，不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估需求仍然是主要的需求，在未來不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估的需求也將保持其大比重的態(tài)勢(shì)。從目前需求增長(zhǎng)的情況來看，機(jī)器設(shè)備、無形資產(chǎn)、珠寶首飾評(píng)估的需求增長(zhǎng)速率要大于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估的需求增長(zhǎng)。其中，機(jī)器設(shè)備評(píng)估所占比重較大。在將來的市場(chǎng)需求增長(zhǎng)情況上，無形資產(chǎn)評(píng)估將成為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)重要的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)。森林資產(chǎn)評(píng)估伴隨著政策、各項(xiàng)規(guī)劃、技術(shù)的發(fā)展，也將呈現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)的需求態(tài)勢(shì)。

自2020年3月1日起施行的《中華人民共和國(guó)證券法》(2019年修訂)，加重了信息披露違規(guī)、內(nèi)幕交易、操縱市場(chǎng)和虛假陳述等一系列違法行為的法律責(zé)任，證券違法違規(guī)成本顯著提高。隨著證券糾紛民事訴訟機(jī)制的不斷完善，行政執(zhí)法與刑事司法銜接的不斷加強(qiáng)，證券市場(chǎng)違法違規(guī)的責(zé)任主體在面臨行政處罰的還將承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任甚至刑事責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》(以下簡(jiǎn)稱《刑法》)、《中華人民共和國(guó)公司法》(以下簡(jiǎn)稱《公司法》)、《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》(以下簡(jiǎn)稱《資產(chǎn)評(píng)估法》)、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)對(duì)承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的中介組織的人員故意提供虛假證明文件或出具的證明文件有重大失實(shí)的行為，均明確了相應(yīng)的法律責(zé)任甚至是嚴(yán)厲的刑事責(zé)任。

在過往的司法實(shí)踐中，資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所涉刑事犯罪已有多宗案例。為幫助資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)人員提高執(zhí)業(yè)質(zhì)量，防范法律風(fēng)險(xiǎn)，北京資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)維權(quán)委員會(huì)組織專家選取相關(guān)案例進(jìn)行法律分析，并就未來執(zhí)業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范提出相關(guān)建議，以供業(yè)內(nèi)參考。

資產(chǎn)評(píng)估，即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評(píng)估。是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評(píng)估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對(duì)在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定估算的行為。

以北京市加快推進(jìn)國(guó)家服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放綜合示范區(qū)和中國(guó)(北京)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)建設(shè)為契機(jī)，以“北京地區(qū)注冊(cè)會(huì)計(jì)師和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)國(guó)際業(yè)務(wù)服務(wù)推介平臺(tái)”為基礎(chǔ)，加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)“一帶一路”及企業(yè)“走出去”成績(jī)的宣傳展示，為行業(yè)爭(zhēng)取更多國(guó)際業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。

北京資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)融入首都經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展大局，服務(wù)政府公共財(cái)政支出綜合評(píng)價(jià)體系，服務(wù)首都功能核心區(qū)功能定位、通州城市副中心建設(shè)和雄安新區(qū)國(guó)家戰(zhàn)略的實(shí)施，服務(wù)京津冀區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展，為政府公共財(cái)政支出社會(huì)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值等綜合效能評(píng)價(jià)提供參考。

資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)范圍：

無形資產(chǎn)評(píng)估：品牌、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)、著作權(quán)、商業(yè)秘訣、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等價(jià)值評(píng)估； 

整體評(píng)估：企業(yè)重組；業(yè)務(wù)整合、并購和剝離 ；股東/合伙人爭(zhēng)議 ；收購/出售 ；員工持股計(jì)劃/管理層收購 ；

基于財(cái)務(wù)報(bào)告的評(píng)估：投資性房地產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估、合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估、金融資產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量等評(píng)估；

其他資產(chǎn)評(píng)估：各類房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、森林資源、采礦權(quán)等評(píng)估；

咨詢項(xiàng)目：項(xiàng)目投資價(jià)值分析、項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析、可行性研究、商業(yè)計(jì)劃書等。

優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)—北京中鵬衡資產(chǎn)評(píng)估有限公司，是中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)和北京資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)直屬會(huì)員單位、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)認(rèn)定的“知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)特色機(jī)構(gòu)”、高人民法院司法評(píng)估機(jī)構(gòu)入庫單位、廣東省知識(shí)產(chǎn)權(quán)研究會(huì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)投融資委員會(huì)委員單位、浙江省發(fā)明協(xié)會(huì)知產(chǎn)評(píng)估委員會(huì)單位等。獨(dú)立、客觀、公正、專注是我們的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則。

部分業(yè)績(jī)

（一）無形資產(chǎn)評(píng)估

中國(guó)電子科技集團(tuán)公司第五十五研究所…………………………專利權(quán)轉(zhuǎn)讓

中國(guó)科學(xué)院土壤研究所……………………………………………專利權(quán)轉(zhuǎn)讓

華中科技大學(xué)………………………………………………………專利權(quán)轉(zhuǎn)讓

南京中醫(yī)藥大學(xué)……………………………………………………專利權(quán)轉(zhuǎn)讓

長(zhǎng)城汽車股份有限公司……………………………………………專利權(quán)轉(zhuǎn)讓

河南中包科技有限公司……………………………………………專利權(quán)出資

遼寧格林普建筑打印科技有限公司………………………………專利權(quán)出資

遼寧奇緯光電新材料制造有限公司………………………………專利權(quán)出資

貴州中科見地新材料科技有限公司………………………………專利權(quán)出資

江蘇翔牛食品科技有限公司…………………………………專利權(quán)質(zhì)押貸款

江蘇中建工程設(shè)計(jì)研究院有限公司…………………………專利權(quán)質(zhì)押貸款

貴州昌昊中藥發(fā)展有限公司…………………………………專利權(quán)質(zhì)押貸款

福建堅(jiān)固電機(jī)有限公司………………………………………專利權(quán)質(zhì)押貸款

航天科工集團(tuán)航天23所……………………………………非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓

CHIEFWAY OPTRonICS CO.,LTD………………………………非專利技術(shù)出資

南京南瑞繼保電氣有限公司………………………………商業(yè)秘密涉訴評(píng)估

無錫小天鵝股份有限公司…………………………………商業(yè)秘密涉訴評(píng)估

九江石鐘山豆制品有限公司………………………………………商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓

一加一TIAN然面粉有限公司……………………………………商標(biāo)權(quán)質(zhì)押貸款

陜西女媧神草農(nóng)業(yè)科技有限公司……………………………商標(biāo)權(quán)質(zhì)押貸款

廣東英氏嬰童用品有限公司………………………………………商標(biāo)權(quán)評(píng)估

蘇寧易購集團(tuán)股份有限公司………………………………………商標(biāo)權(quán)評(píng)估

碧桂園控股有限公司……………………………………………品牌價(jià)值評(píng)估

中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司………………………品牌價(jià)值評(píng)估

江蘇省文物總店…………………………………………………品牌價(jià)值評(píng)估

北京華瑞科達(dá)國(guó)際認(rèn)證集團(tuán)有限公司……………………………著作權(quán)出資

江蘇顏?zhàn)咏逃萍加邢薰尽鳈?quán)質(zhì)押貸款

江西明月山景區(qū)……………………………………………整體無形資產(chǎn)評(píng)估

山西蘆芽山景區(qū)……………………………………………整體無形資產(chǎn)評(píng)估

廣州花海藥業(yè)股份有限公司………………………………藥品批準(zhǔn)文號(hào)評(píng)估

山西昂生藥業(yè)有限責(zé)任公司………………………………藥品批準(zhǔn)文號(hào)評(píng)估

浙江生物技術(shù)研究所…………………………………動(dòng)、植物新品種權(quán)評(píng)估

蘇寧體育文化傳媒（北京）有限公司……………………合同權(quán)益價(jià)值評(píng)估

（二）整體資產(chǎn)評(píng)估

北京航天科工集團(tuán)長(zhǎng)峰聲表面波公司……………………改制整體資產(chǎn)評(píng)估

湖北犇星新材料股份有限公司……………………………改制整體資產(chǎn)評(píng)估

首都機(jī)場(chǎng)集團(tuán)醫(yī)院…………………………登記事業(yè)單位法人整體資產(chǎn)評(píng)估

北京銳峰協(xié)同科技股份有限公司………………………………股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

杭州群?？萍加邢薰尽蓹?quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

永升生活服務(wù)集團(tuán)有限公司……………………………………股權(quán)收購項(xiàng)目

航天科工集團(tuán)航天二十三所………………………………摻股整體資產(chǎn)評(píng)估

航聯(lián)保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司……………………………………合資整體資產(chǎn)評(píng)估

珠海泰諾麥博生物技術(shù)有限公司………………………………企業(yè)價(jià)值評(píng)估

南京雷爾偉新技術(shù)股份有限公司……………股份支付涉及的股權(quán)價(jià)值評(píng)估

（三）其他資產(chǎn)評(píng)估

國(guó)投資產(chǎn)管理公司………………………………國(guó)債資金權(quán)益回收價(jià)值分析

襄樊港務(wù)局………………………中央級(jí)基本建設(shè)經(jīng)營(yíng)性基金回收價(jià)值分析

江蘇交通建設(shè)集團(tuán)………………………………………………房產(chǎn)租金項(xiàng)目

湖州男生女生品牌管理有限公司…………………………合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估

成都鴻業(yè)置業(yè)有限公司…………………………投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值項(xiàng)目

江蘇云杉資本管理有限公司…………可供出售金融資產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量項(xiàng)目

哈爾濱創(chuàng)業(yè)投資集團(tuán)有限公司…………………金融資產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量項(xiàng)目

江蘇泛亞微透科技股份有限公司………………………限售股價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目

航錦科技股份有限公司……………………………………商譽(yù)減值測(cè)試評(píng)估

赤峰榮邦礦業(yè)有限責(zé)任公司………………………………………采礦權(quán)評(píng)估

北京環(huán)渤海創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基金管理有限公司…………………基金司法鑒定評(píng)估